Doxuno
LakiasiatFI

Vahingonkorvausvaatimus -malli

Vahingonkorvausvaatimuksella vaadit toiselta korvausta sinulle aiheutuneesta vahingosta. Toisin kuin erääntyneen laskun maksuvaatimuksessa, tässä on osoitettava vahinkotapahtuma, korvausvelvollisen vastuu (yleensä tuottamus), syy-yhteys ja vahingon määrä. Doxunon malli on rakennettu Suomen vahingonkorvauslain (412/1974) mukaisesti: erittele esine-, henkilö- tai varallisuusvahinko, vaadi korvaus määräajassa ja — Expert-versiossa — täsmennä oikeusperuste, viivästyskorko, todistelu ja eskalaatio käräjäoikeuteen.

Free to useInstant PDFNo account required

PDF (free) + editable Word (.docx) with Expert

Liisa Marjatta Korhonen
120680-123A
Mannerheimintie 45 A 12, 00250 Helsinki
+358 40 123 4567
liisa.korhonen@example.fi
Helsinki, 20. huhtikuuta 2026
Rakennuspalvelu Mäkinen Oy
Vastaanottaja: Toimitusjohtaja Pekka Mäkinen
Y-tunnus 2987654-3
Teollisuuskatu 12, 00510 Helsinki
ASIA: Vahingonkorvausvaatimus
Vaadittu määrä: 12 350,00 EUR
Allekirjoittanut Liisa Marjatta Korhonen (120680-123A), jäljempänä "vaatija", esittää tämän vahingonkorvausvaatimuksen Rakennuspalvelu Mäkinen Oy (Y-tunnus 2987654-3), jäljempänä "korvausvelvollinen", jäljempänä kuvatusta vahingosta. Vaatimus perustuu vahingonkorvausvastuuseen, erityisesti Vahingonkorvauslakiin (412/1974).
1.
VAHINKOTAPAHTUMA
Vahinko on aiheutunut seuraavista tosiseikoista:

Korvausvelvollinen suoritti vaatijan asunnossa kylpyhuoneremontin 3.–14. maaliskuuta 2026. Remontin yhteydessä vesieristys tehtiin virheellisesti, minkä seurauksena vesi pääsi vuotamaan alapuolisen huoneiston rakenteisiin. Vuoto havaittiin 2. huhtikuuta 2026, kun alakerran naapuri ilmoitti kosteusvauriosta. Kosteuskartoituksessa (Kuivaus Oy, 5.4.2026) todettiin laaja kosteus­vaurio kylpyhuoneen lattiarakenteessa ja alapuolisen asunnon katossa.

Vahingon ajankohta: 2. huhtikuuta 2026. Vahinkopaikka: Mannerheimintie 45 A 12, 00250 Helsinki.
2.
AIHEUTUNEET VAHINGOT
Korvausvelvollisen menettelystä on aiheutunut vaatijalle seuraavat vahingot:

· Kylpyhuoneen lattiarakenteen ja vesieristyksen uusiminen: 6 800 EUR (urakkatarjous Korjaus Oy 10.4.2026).
· Alapuolisen asunnon kattovaurion korjaus, johon vaatija on sopimuksen perusteella vastuussa: 2 400 EUR.
· Kosteuskartoitus ja kuivaustyöt: 1 350 EUR (lasku Kuivaus Oy 8.4.2026).
· Sijaisasumiskulut korjauksen ajalta (3 viikkoa): 1 800 EUR.

Kyseessä on esinevahinko. Esinevahinkona korvataan Vahingonkorvauslain 5 luvun 5 §:n mukaan esineen korjauskustannukset ja vahingosta aiheutuneet muut kulut sekä arvonalennus, taikka tuhoutuneen tai hukatun esineen arvo.

Vahinkojen kokonaismäärä: 12 350,00 EUR.
3.
KORVAUSVAATIMUS JA MAKSUAIKA
Vaatija vaatii, että korvausvelvollinen suorittaa vaatijalle vahingonkorvauksena 12 350,00 EUR 14 päivää tämän vaatimuksen tiedoksisaannista kuluessa.

Maksu pyydetään suorittamaan tilille FI21 1234 5600 0007 85.
4.
OIKEUSPERUSTE
Korvausvastuu perustuu sekä osapuolten väliseen sopimukseen että sopimuksenulkoiseen (deliktiperusteiseen) vastuuseen. Vahingonkorvauslain 2 luvun 1 §:n mukaan se, joka tahallisesti tai tuottamuksesta aiheuttaa toiselle vahingon, on velvollinen korvaamaan sen. Siltä osin kuin vahinko perustuu sopimusrikkomukseen, vastuu määräytyy sopimuksen ja sopimusoikeuden periaatteiden mukaan (Vahingonkorvauslaki 1:1).

Tuottamus / vastuuperuste:
Korvausvelvollinen on ammattimainen rakennusliike, jonka olisi tullut suorittaa vesieristys voimassa olevien rakentamismääräysten ja hyvän rakennustavan mukaisesti. Vesieristyksen virheellinen toteutus on huolimattomuutta (tuottamusta) ja samalla olennainen sopimusrikkomus.

Syy-yhteys: Vahinko on välittömässä syy-yhteydessä korvausvelvollisen menettelyyn seuraavasti:
Kosteuskartoituksen mukaan vaurio johtuu yksinomaan virheellisestä vesieristyksestä — ei asunnon aiemmasta kunnosta tai vaatijan toimista. Vahinko on välitön ja ennakoitavissa ollut seuraus virheellisestä työsuorituksesta.
5.
VIIVÄSTYSKORKO
Maksun viivästyessä korvausvelvollinen on velvollinen suorittamaan vaadittavalle määrälle viivästyskorkoa. Lakimääräinen viivästyskorko on Korkolain (633/1982) 4 a §:n mukaan Suomen Pankin viitekorko + 8 prosenttiyksikköä (kaupallinen saatava). Suomen Pankki vahvistaa viitekoron puolivuosittain (voimassa olevan tason voi tarkistaa osoitteesta suomenpankki.fi).

Viivästyskorko lasketaan maksuajan päättymisestä lukien tosiasialliseen maksupäivään saakka.
6.
TODISTELU JA LIITTEET
Vahingonkärsineellä on lähtökohtaisesti näyttötaakka vahingosta, syy-yhteydestä ja vahingon määrästä. Vaatija esittää vaatimuksensa tueksi seuraavan todistelun:

Kirjallinen ja muu todistelu:
· Kosteuskartoitusraportti, Kuivaus Oy 5.4.2026.
· Korjausurakan tarjous, Korjaus Oy 10.4.2026.
· Remonttisopimus ja maksukuitit 3.–14.3.2026.
· Valokuvat kosteusvauriosta (12 kpl).

Todistajat:
· Matti Virtanen, kosteuskartoittaja, Kuivaus Oy — havainnot vauriosta ja sen syystä.
· Anna Laine, alapuolisen asunnon omistaja — vaurion havaitseminen ja ilmoitus.

Liitteet:
· Liite 1: Kosteuskartoitusraportti (PDF, 6 sivua).
· Liite 2: Korjausurakan tarjous (PDF, 2 sivua).
· Liite 3: Remonttisopimus ja kuitit (PDF, 5 sivua).
· Liite 4: Valokuvat (PDF, 12 kuvaa).
7.
SEURAUKSET, MIKÄLI VAATIMUSTA EI NOUDATETA
Mikäli korvausvelvollinen ei suorita vaatimusta määräajassa eikä esitä perusteltua kiistämistä, vaatija varaa oikeuden ryhtyä ilman eri ilmoitusta seuraaviin toimiin:

a) Sovittelu: Vaatija tarjoaa riidan ratkaisemista ensin neuvotteluin tai tuomioistuinsovittelussa (Laki riita-asioiden sovittelusta 394/2011) oikeudenkäynnin välttämiseksi.

b) Kanne käräjäoikeudessa: Vaatija nostaa kanteen toimivaltaisessa Helsingin käräjäoikeudessa haastehakemuksella (Oikeudenkäymiskaari 4/1734 5 luku), jolloin syntyy täytäntöönpanokelpoinen tuomio.
c) Oikeudenkäyntikulut: Vaatija vaatii korvausvelvolliselta täysimääräiset oikeudenkäyntikulut korkoineen (Oikeudenkäymiskaari 21 luku).

Vaatija on valmis antamaan korvausvelvolliselle lisäaikaa 14 päivää sovinnollisen ratkaisun saavuttamiseksi ennen oikeudellisiin toimiin ryhtymistä.

Vanhentuminen: Tämä kirjallinen vaatimus katkaisee saatavan vanhentumisen (Vanhentumislaki 728/2003 § 11). Vahingonkorvaussaatava vanhenee pääsääntöisesti kolmessa vuodessa siitä, kun vahingonkärsinyt sai tietää vahingosta ja siitä vastuussa olevasta; sopimuksenulkoinen korvauskanne on kuitenkin pantava vireille viimeistään kymmenen vuoden kuluessa vahinkotapahtumasta.
Pyydän asianmukaisen korvauksen suorittamista edellä esitetyssä määräajassa, jotta vältymme oikeudenkäynnin aiheuttamilta lisäkuluilta ja seurauksilta.

Kunnioittavasti,
VAATIJA
Liisa Marjatta Korhonen
Päivämäärä: ____________________
Oikeudelliset huomiot — Vahingonkorvauslaki 412/1974
· Toimita vaatimus todistettavasti — kirjattu kirje, sähköposti vastaanottokuittauksella tai haastemiehen tiedoksianto.
· Kirjallinen vaatimus katkaisee vanhentumisen (Vanhentumislaki § 11).
· Vahingonkärsineellä on näyttötaakka vahingosta, syy-yhteydestä ja määrästä — säilytä kuitit, valokuvat, asiantuntijalausunnot ja muu todistelu.
· Vahingonkorvausta voidaan sovitella, jos korvausvelvollisuus on kohtuuton (Vahingonkorvauslaki 6 luku), ja vahingonkärsineen oma myötävaikutus voi alentaa korvausta.

Available as a print-ready PDF or an editable Microsoft Word (.docx) file.

Mikä on vahingonkorvausvaatimus?

Vahingonkorvausvaatimus on vahingonkärsineen (vaatijan) kirjallinen vaatimus, jolla hän vaatii vahingon aiheuttajaa (korvausvelvollista) korvaamaan aiheutuneen vahingon. Vaatimus on ensimmäinen ja usein ratkaiseva askel: hyvin laadittu, perusteltu ja todistein varustettu vaatimus johtaa usein vapaaehtoiseen korvaukseen ilman oikeudenkäyntiä. Vaatimus myös katkaisee saatavan vanhentumisen ja dokumentoi asian mahdollista myöhempää käräjäoikeuskäsittelyä varten.

Suomessa vahingonkorvausvastuu jakautuu kahteen päätyyppiin. Sopimuksenulkoiseen (deliktiperusteiseen) vastuuseen sovelletaan vahingonkorvauslakia (412/1974): sen 2 luvun 1 §:n mukaan se, joka tahallisesti tai tuottamuksesta aiheuttaa toiselle vahingon, on velvollinen korvaamaan sen. Sopimusvastuuseen vahingonkorvauslakia ei sovelleta (1 luku 1 §), vaan vastuu määräytyy sopimuksen ja sopimusoikeuden periaatteiden mukaan — sopimusvastuussa korvausvelvollisuus voi syntyä myös ilman tuottamusta ja todistustaakka kääntyy usein sopimusrikkojalle.

Korvattava vahinko jaetaan kolmeen lajiin. Esinevahinkona korvataan korjauskustannukset, arvonalennus tai tuhoutuneen esineen arvo (5 luku 5 §). Henkilövahinkona korvataan tarpeelliset sairaanhoitokustannukset, ansionmenetys, kipu ja särky sekä pysyvä haitta (5 luku 2 §). Puhdas varallisuusvahinko — taloudellinen menetys, joka ei liity esine- tai henkilövahinkoon — korvataan vain rajatusti: kun vahinko on aiheutettu rangaistavalla teolla, julkista valtaa käytettäessä tai kun siihen on erittäin painavia syitä (5 luku 1 §).

Mitä mallissa on?

Vahingonkorvausvaatimusmalli kattaa kaikki perustellun korvausvaatimuksen olennaiset osat — perustiedoista oikeusperusteeseen ja eskalaatioon.

Vaatija

Vahingonkärsineen tiedot, yhteystiedot ja tili korvauksen suorittamiseen.

Korvausvelvollinen

Vahingon aiheuttajan tiedot ja asema (yksityishenkilö vai yritys).

Vahinkotapahtuma

Mitä tapahtui, milloin ja missä — selkeä tapahtumankuvaus.

Aiheutuneet vahingot

Vahinkolaji ja erittely määrineen: esine-, henkilö- tai varallisuusvahinko.

Korvausvaatimus ja maksuaika

Vaadittu kokonaismäärä, maksuaika ja maksutili.

Oikeusperuste (Expert)

Sopimusvastuu vai tuottamus, syy-yhteys ja puhtaan varallisuusvahingon edellytykset.

Viivästyskorko (Expert)

Lakimääräinen korko (Korkolaki 633/1982) tai sovittu korkokanta.

Todistelu ja liitteet (Expert)

Kirjallinen todistelu, todistajat ja liitteet näyttötaakan tueksi.

Eskalaatio (Expert)

Sovittelu, kanne käräjäoikeudessa ja vanhentumisen katkaisu.

Miten laadit vahingonkorvausvaatimuksen?

Perusteltu vahingonkorvausvaatimus syntyy Doxunon työkalulla viidessä vaiheessa.

  1. 1

    Tunnista osapuolet

    Syötä vaatijan ja korvausvelvollisen tiedot sekä korvausvelvollisen asema.

  2. 2

    Kuvaa vahinkotapahtuma

    Kerro mitä tapahtui, milloin ja missä — mahdollisimman tarkasti ja totuudenmukaisesti.

  3. 3

    Erittele vahingot

    Valitse vahinkolaji ja listaa jokainen vahinkoerä euromäärineen ja tositteineen.

  4. 4

    Aseta vaatimus ja maksuaika

    Anna vaadittu kokonaismäärä, maksuaika ja tilinumero korvauksen suorittamiseen.

  5. 5

    Vahvista oikeusperuste (Expert)

    Täsmennä vastuuperuste, viivästyskorko, todistelu ja eskalaatio, esikatsele ja allekirjoita.

Miksi Doxunon asiakirjat ovat erilaisia

Neljä asiaa, jotka tekevät malleistamme kattavampia kuin tekoälyluonnokset ja ajantasaisempia kuin staattiset mallikirjastot.

Tarkistettu

Maakohtainen oikeudellinen sisältö

Laadittu juridisella asiantuntemuksella jokaiselle lainkäyttöalueelle, huomattavasti kattavampi kuin tekoälyluonnokset, jotka kopioivat yleisiä lausekkeita maiden välillä.

Aina ajan tasalla

Voimassa olevan sääntelyn mukainen

Mallit, joissa on lakiviittauksia, päivitetään jatkuvasti lain muuttuessa. Asiakirjasi heijastaa aina voimassa olevaa oikeudellista kehystä.

Ilmainen PDF

Tulostusvalmis PDF

Ilmainen lataus. Vektoriteksti, upotetut fontit ja lakiviittaukset suoraan lausekkeissa. Tulosta, allekirjoita ja arkistoi. Soveltuu kaikkiin allekirjoitusprosesseihin, mukaan lukien sähköinen allekirjoitus.

Word · .docx

Muokattava Word (.docx)

Jatka muokkausta Wordissa latauksen jälkeen. Lisää omia lausekkeita, käytä mallia uudelleen vastaaviin sopimuksiin tai jaa kollegan kanssa yhteistä tarkastelua varten.

Vaatii Expert-kertaoston tai minkä tahansa maksullisen Doxuno-tilauksen.

Suomen oikeudelliset näkökulmat

Vahingonkorvausvaatimuksen voima syntyy oikeasta oikeusperusteesta, näytöstä ja oikein lasketusta vahingon määrästä.

Tämä malli on tarkoitettu informaatiotarkoituksiin eikä korvaa lakimiehen neuvoa. Merkittävissä tai riitaisissa vahingonkorvausasioissa suomalaisen asianajajan arvio on suositeltava.

Sopiva Suomen vahingonkorvauslakiin

Sopimusvastuu vai sopimuksenulkoinen vastuu

Korvausvastuun peruste ratkaisee, mitä on näytettävä. Sopimuksenulkoisessa (deliktiperusteisessa) vastuussa vahingonkorvauslakia (412/1974) sovelletaan suoraan, ja vahingonkärsineen on lähtökohtaisesti osoitettava aiheuttajan tahallisuus tai tuottamus (2 luku 1 §). Sopimusvastuuseen vahingonkorvauslakia ei sovelleta (1 luku 1 §): vastuu määräytyy sopimuksen ja sopimusoikeuden periaatteiden mukaan, korvausvelvollisuus voi syntyä myös ilman tuottamusta (kontrollivastuu) ja todistustaakka kääntyy usein sopimusrikkojalle. Sama tapahtuma voi synnyttää sekä sopimus- että deliktivastuun.

Vahinkolajit ja korvattavuus

Vahingonkorvauslain 5 luvussa määritellään korvattavat vahingot. Henkilövahinkona korvataan tarpeelliset sairaanhoitokustannukset ja muut tarpeelliset kulut, ansionmenetys, kipu ja särky sekä muu tilapäinen haitta ja pysyvä haitta (5 luku 2 §). Esinevahinkona korvataan esineen korjauskustannukset ja vahingosta aiheutuneet muut kulut sekä arvonalennus, taikka tuhoutuneen tai hukatun esineen arvo (5 luku 5 §). Puhdas varallisuusvahinko — taloudellinen menetys ilman esine- tai henkilövahinkoa — korvataan vain, kun vahinko on aiheutettu rangaistavaksi säädetyllä teolla, julkista valtaa käytettäessä tai kun siihen on erittäin painavia syitä (5 luku 1 §).

Tuottamus, syy-yhteys ja näyttötaakka

Vahingonkärsineellä on lähtökohtaisesti todistustaakka kolmesta seikasta: että vahinko on tosiasiassa aiheutunut, että korvausvelvollinen on sen tahallaan tai tuottamuksesta aiheuttanut ja että vahingon ja menettelyn välillä on syy-yhteys. Lisäksi on osoitettava vahingon määrä. Tämän vuoksi kattava todistelu — kuitit, kustannusarviot, asiantuntijalausunnot, valokuvat ja todistajat — on ratkaisevaa. Vahingonkärsineen oma myötävaikutus vahingon syntyyn voi alentaa korvausta, ja korvausta voidaan sovitella, jos vastuu muodostuu kohtuuttomaksi (vahingonkorvauslaki 6 luku).

Viivästyskorko ja maksuaika

Maksun viivästyessä korvausvelvollinen on velvollinen maksamaan viivästyskorkoa. Korkolain (633/1982) mukaan lakimääräinen viivästyskorko on Suomen Pankin viitekorko lisättynä 7 prosenttiyksiköllä (yksityishenkilö, 4 §) tai 8 prosenttiyksiköllä kaupallisissa saatavissa (4 a §). Suomen Pankki vahvistaa viitekoron puolivuosittain. Vaatimuksessa kannattaa asettaa kohtuullinen maksuaika (tyypillisesti 14 päivää) ja vaatia viivästyskorkoa maksuajan päättymisestä lukien.

Vanhentuminen ja eskalaatio

Kirjallinen vahingonkorvausvaatimus katkaisee saatavan vanhentumisen (vanhentumislaki 728/2003, 11 §). Vahingonkorvaussaatava vanhenee pääsääntöisesti kolmessa vuodessa siitä, kun vahingonkärsinyt sai tietää vahingosta ja siitä vastuussa olevasta; sopimuksenulkoinen korvauskanne on kuitenkin pantava vireille viimeistään kymmenen vuoden kuluessa vahinkotapahtumasta. Jos korvausta ei makseta, asia voidaan ratkaista tuomioistuinsovittelussa (394/2011) tai viime kädessä nostamalla kanne käräjäoikeudessa haastehakemuksella (oikeudenkäymiskaari 5 luku), jolloin hävinnyt osapuoli vastaa myös oikeudenkäyntikuluista.

Usein kysytyt kysymykset

Aloita vahingonkorvausvaatimuksesi nyt

Suomen vahingonkorvauslain mukainen perusteltu vaatimus muutamassa minuutissa — vahinkojen erittely, oikeusperuste, viivästyskorko ja eskalaatio hoidossa.

Free PDF · Editable Word with Expert · No account required