Tarkistettu
Maakohtainen oikeudellinen sisältö
Laadittu juridisella asiantuntemuksella jokaiselle lainkäyttöalueelle, huomattavasti kattavampi kuin tekoälyluonnokset, jotka kopioivat yleisiä lausekkeita maiden välillä.
YritysFI
Franchising-sopimus -malli
Franchising-sopimus määrittää franchise-antajan ja franchise-ottajan välisen liiketoimintamallin lisensoinnin: tavaramerkkien, käyttöjärjestelmän, koulutuksen, royaltyjen ja toimialueen ehdot. Suomessa franchising-toiminta on noussut viimeisen vuosikymmenen aikana yhdeksi merkittävimmistä liiketoimintamuodoista — Suomen Franchising-Yhdistyksen tilastojen mukaan Suomessa toimii yli 250 franchise-järjestelmää. Doxunon ilmainen malli on rakennettu Tavaramerkkilain (544/2019), Kilpailulain (948/2011) ja EU:n vertikaalisen ryhmäpoikkeusasetuksen (VBER 2022/720) mukaisesti.
Free to useInstant PDFNo account required
PDF (free) + editable Word (.docx) with Expert
FRANCHISING-SOPIMUS
Franchise Agreement · Tavaramerkkilaki 544/2019, Kilpailulaki 948/2011 — 15. Toukokuuta 2026
FRANCHISE-ANTAJA
Suomi Kahvilat Oy
Y-tunnus 2456789-1
Aleksanterinkatu 25 A 10, 00100 Helsinki
Edustaja: Mikko Korhonen, toimitusjohtaja
Tavaramerkki: Pohjola Café
Aleksanterinkatu 25 A 10, 00100 Helsinki
Edustaja: Mikko Korhonen, toimitusjohtaja
Tavaramerkki: Pohjola Café
FRANCHISE-OTTAJA
Tampere Kahvi Oy
Y-tunnus 3187654-2
Hämeenkatu 23 B, 33100 Tampere
Edustaja: Jukka Hämäläinen, toimitusjohtaja
Hämeenkatu 23 B, 33100 Tampere
Edustaja: Jukka Hämäläinen, toimitusjohtaja
Tavaramerkki: Pohjola Café
Toimialue: Tampereen kaupunkiseutu (Tampere, Nokia, Pirkkala, Lempäälä, Ylöjärvi, Kangasala) postinumeroalueiden 33xxx puitteissa
Tämä franchising-sopimus (jäljempänä "Sopimus") on tehty Helsinki:ssa 15. toukokuuta 2026 seuraavien osapuolten välillä:
Suomi Kahvilat Oy (Y-tunnus 2456789-1), osoite Aleksanterinkatu 25 A 10, 00100 Helsinki, jota edustaa Mikko Korhonen, toimitusjohtaja, jäljempänä "Franchise-antaja";
ja
Tampere Kahvi Oy (Y-tunnus 3187654-2), osoite Hämeenkatu 23 B, 33100 Tampere, jota edustaa Jukka Hämäläinen, toimitusjohtaja, jäljempänä "Franchise-ottaja".
Osapuolet sopivat tämän Sopimuksen sitovasti noudattavansa seuraavia ehtoja:
Suomi Kahvilat Oy (Y-tunnus 2456789-1), osoite Aleksanterinkatu 25 A 10, 00100 Helsinki, jota edustaa Mikko Korhonen, toimitusjohtaja, jäljempänä "Franchise-antaja";
ja
Tampere Kahvi Oy (Y-tunnus 3187654-2), osoite Hämeenkatu 23 B, 33100 Tampere, jota edustaa Jukka Hämäläinen, toimitusjohtaja, jäljempänä "Franchise-ottaja".
Osapuolet sopivat tämän Sopimuksen sitovasti noudattavansa seuraavia ehtoja:
1.
SOPIMUKSEN KOHDE JA FRANCHISE-OIKEUDET
Franchise-antaja myöntää Franchise-ottajalle oikeuden harjoittaa liiketoimintaa Franchise-antajan kehittämän ja omistaman franchise-järjestelmän mukaisesti. Järjestelmä käsittää:
a) Tavaramerkin "Pohjola Café" (jäljempänä "Tavaramerkki") käytön (Tavaramerkkilaki 544/2019).
b) Operatiivisen käyttöjärjestelmän (operating manual / brand manual) noudattamisen — tuotevalikoima, palvelukonsepti, asiakaskokemus, visuaalinen ilme.
c) Tietotaidon ja liikesalaisuuksien käytön (Liikesalaisuuslaki 595/2018) sopimuskauden ajan ja sopimuksen rajoissa.
d) Markkinointi- ja koulutustuen, joka kuvataan tarkemmin myöhemmissä kohdissa.
Franchise-ottaja toimii itsenäisenä elinkeinonharjoittajana omalla riskillä ja omilla taloudellisilla resursseilla. Osapuolten välille ei synny yhtiösopimusta, työsuhdetta eikä edustusoikeutta — Franchise-ottaja ei ole Franchise-antajan asiamies eikä edustaja.
a) Tavaramerkin "Pohjola Café" (jäljempänä "Tavaramerkki") käytön (Tavaramerkkilaki 544/2019).
b) Operatiivisen käyttöjärjestelmän (operating manual / brand manual) noudattamisen — tuotevalikoima, palvelukonsepti, asiakaskokemus, visuaalinen ilme.
c) Tietotaidon ja liikesalaisuuksien käytön (Liikesalaisuuslaki 595/2018) sopimuskauden ajan ja sopimuksen rajoissa.
d) Markkinointi- ja koulutustuen, joka kuvataan tarkemmin myöhemmissä kohdissa.
Franchise-ottaja toimii itsenäisenä elinkeinonharjoittajana omalla riskillä ja omilla taloudellisilla resursseilla. Osapuolten välille ei synny yhtiösopimusta, työsuhdetta eikä edustusoikeutta — Franchise-ottaja ei ole Franchise-antajan asiamies eikä edustaja.
2.
TOIMIALUE JA TOIMIPAIKAT
Franchise-ottajalla on oikeus harjoittaa franchise-liiketoimintaa seuraavalla maantieteellisellä alueella (jäljempänä "Toimialue"):
Tampereen kaupunkiseutu (Tampere, Nokia, Pirkkala, Lempäälä, Ylöjärvi, Kangasala) postinumeroalueiden 33xxx puitteissa
Toimipaikan osoite: Hämeenkatu 23 B, 33100 Tampere.
Toimialueella Franchise-antaja ei myönnä toista samanlaista franchise-oikeutta kolmannelle osapuolelle ilman Franchise-ottajan kirjallista suostumusta. Tämä yksinoikeus koskee ainoastaan tämän Sopimuksen mukaisten Tavaramerkin alaisten liiketoimintayksiköiden perustamista — ei estä Franchise-antajan omaa myyntiä alueella eikä etämyyntiä (esim. verkkokauppa).
Franchise-ottaja saa harjoittaa franchise-liiketoimintaa vain Toimialueella eikä saa avata uusia toimipaikkoja muualla ilman Franchise-antajan kirjallista suostumusta.
Tampereen kaupunkiseutu (Tampere, Nokia, Pirkkala, Lempäälä, Ylöjärvi, Kangasala) postinumeroalueiden 33xxx puitteissa
Toimipaikan osoite: Hämeenkatu 23 B, 33100 Tampere.
Toimialueella Franchise-antaja ei myönnä toista samanlaista franchise-oikeutta kolmannelle osapuolelle ilman Franchise-ottajan kirjallista suostumusta. Tämä yksinoikeus koskee ainoastaan tämän Sopimuksen mukaisten Tavaramerkin alaisten liiketoimintayksiköiden perustamista — ei estä Franchise-antajan omaa myyntiä alueella eikä etämyyntiä (esim. verkkokauppa).
Franchise-ottaja saa harjoittaa franchise-liiketoimintaa vain Toimialueella eikä saa avata uusia toimipaikkoja muualla ilman Franchise-antajan kirjallista suostumusta.
3.
SOPIMUKSEN KESTO JA UUDISTAMINEN
Tämä Sopimus tulee voimaan 15. toukokuuta 2026 ja on voimassa 5 (5) vuotta allekirjoittamisesta lukien.
Uudistaminen: Franchise-ottajalla on oikeus uudistaa Sopimus samanpituisella sopimuskaudella, mikäli:
a) Franchise-ottaja on noudattanut olennaisesti sopimuksen velvoitteita.
b) Franchise-ottaja ilmoittaa kirjallisesti uudistamishalukkuudestaan vähintään kuusi (6) kuukautta ennen sopimuskauden päättymistä.
c) Osapuolet sopivat uudistamiskauden ehdoista, mukaan lukien tarvittavat toimitilojen tai palvelukonseptin päivitykset, jotka saattavat olla tulleet voimassa franchise-järjestelmässä.
d) Franchise-ottaja maksaa mahdollisen uudistamismaksun.
Uudistaminen ei ole automaattinen — se edellyttää Osapuolten kirjallista sopimusta.
Uudistaminen: Franchise-ottajalla on oikeus uudistaa Sopimus samanpituisella sopimuskaudella, mikäli:
a) Franchise-ottaja on noudattanut olennaisesti sopimuksen velvoitteita.
b) Franchise-ottaja ilmoittaa kirjallisesti uudistamishalukkuudestaan vähintään kuusi (6) kuukautta ennen sopimuskauden päättymistä.
c) Osapuolet sopivat uudistamiskauden ehdoista, mukaan lukien tarvittavat toimitilojen tai palvelukonseptin päivitykset, jotka saattavat olla tulleet voimassa franchise-järjestelmässä.
d) Franchise-ottaja maksaa mahdollisen uudistamismaksun.
Uudistaminen ei ole automaattinen — se edellyttää Osapuolten kirjallista sopimusta.
4.
MAKSUT JA LASKUTUS
Franchise-ottaja sitoutuu maksamaan Franchise-antajalle seuraavat maksut:
· Liittymismaksu (kertaluonteinen): 25 000,00 EUR + alv (24 %), maksettava sopimuksen allekirjoittamisen yhteydessä. Liittymismaksu kattaa franchise-järjestelmään pääsyn, aloituskoulutuksen ja perustuen toimipaikan avaamisessa.
· Jatkuva franchise-maksu (royalty): 6 % Franchise-ottajan kuukausittaisesta arvonlisäverottomasta nettoliikevaihdosta + alv (24 %). Maksu kattaa Tavaramerkin käyttöoikeuden, jatkuvan tuen, järjestelmän kehityksen ja muiden franchise-järjestelmän etujen käytön.
Vähimmäisroyalty per kuukausi: 500,00 EUR + alv (myynnin tason mukaan, suurempi summa pätee).
· Mainontamaksu (yhteismainonta): 2 % Franchise-ottajan kuukausittaisesta arvonlisäverottomasta nettoliikevaihdosta + alv. Maksu siirretään yhteiseen mainontarahastoon, jota Franchise-antaja hallinnoi koko verkoston eduksi (brand-tason mainonta, kampanjat, digitaalinen markkinointi).
Laskutus ja maksuaika: Royaltyt ja mainontamaksu laskutetaan kalenterikuukausittain edellisen kuukauden myynnin mukaisesti. Maksuaika on 14 (14) päivää laskun päivämäärästä. Viivästyskorkoa peritään Korkolain (633/1982) 4 a §:n mukaisesti (EKP:n viitekorko + 8 prosenttiyksikköä).
· Liittymismaksu (kertaluonteinen): 25 000,00 EUR + alv (24 %), maksettava sopimuksen allekirjoittamisen yhteydessä. Liittymismaksu kattaa franchise-järjestelmään pääsyn, aloituskoulutuksen ja perustuen toimipaikan avaamisessa.
· Jatkuva franchise-maksu (royalty): 6 % Franchise-ottajan kuukausittaisesta arvonlisäverottomasta nettoliikevaihdosta + alv (24 %). Maksu kattaa Tavaramerkin käyttöoikeuden, jatkuvan tuen, järjestelmän kehityksen ja muiden franchise-järjestelmän etujen käytön.
Vähimmäisroyalty per kuukausi: 500,00 EUR + alv (myynnin tason mukaan, suurempi summa pätee).
· Mainontamaksu (yhteismainonta): 2 % Franchise-ottajan kuukausittaisesta arvonlisäverottomasta nettoliikevaihdosta + alv. Maksu siirretään yhteiseen mainontarahastoon, jota Franchise-antaja hallinnoi koko verkoston eduksi (brand-tason mainonta, kampanjat, digitaalinen markkinointi).
Laskutus ja maksuaika: Royaltyt ja mainontamaksu laskutetaan kalenterikuukausittain edellisen kuukauden myynnin mukaisesti. Maksuaika on 14 (14) päivää laskun päivämäärästä. Viivästyskorkoa peritään Korkolain (633/1982) 4 a §:n mukaisesti (EKP:n viitekorko + 8 prosenttiyksikköä).
5.
KÄYTTÖJÄRJESTELMÄ JA TOIMINTASTANDARDIT
Franchise-ottaja sitoutuu noudattamaan kaikilta osin Franchise-antajan kehittämää ja jatkuvasti päivittämää käyttöjärjestelmää (operating manual / brand manual), joka muodostaa olennaisen osan tätä Sopimusta.
Käyttöjärjestelmä määrittelee muun muassa:
a) Tuotevalikoiman ja palvelukonseptin (mitä myydään, miten esitetään).
b) Visuaalisen ilmeen — logo, värit, opasteet, kalusteet, työasut.
c) Asiakaspalvelun standardit — palveluviestintä, reagointi, valitusten käsittely.
d) Operatiivisen toiminnan — aukioloajat, tuotetilaukset, kassakäytännöt.
e) Hygieniaan ja turvallisuuteen liittyvät vaatimukset.
f) IT-järjestelmät ja raportointiratkaisut.
Käyttöjärjestelmä on Franchise-antajan liikesalaisuus (Liikesalaisuuslaki 595/2018 § 2). Sitä saa käyttää ainoastaan tämän Sopimuksen mukaiseen liiketoimintaan eikä sitä saa kopioida, levittää tai paljastaa kolmansille. Salassapitovelvollisuus on voimassa Sopimuksen voimassaolon ajan ja viisi (5) vuotta Sopimuksen päättymisen jälkeen.
Käyttöjärjestelmä määrittelee muun muassa:
a) Tuotevalikoiman ja palvelukonseptin (mitä myydään, miten esitetään).
b) Visuaalisen ilmeen — logo, värit, opasteet, kalusteet, työasut.
c) Asiakaspalvelun standardit — palveluviestintä, reagointi, valitusten käsittely.
d) Operatiivisen toiminnan — aukioloajat, tuotetilaukset, kassakäytännöt.
e) Hygieniaan ja turvallisuuteen liittyvät vaatimukset.
f) IT-järjestelmät ja raportointiratkaisut.
Käyttöjärjestelmä on Franchise-antajan liikesalaisuus (Liikesalaisuuslaki 595/2018 § 2). Sitä saa käyttää ainoastaan tämän Sopimuksen mukaiseen liiketoimintaan eikä sitä saa kopioida, levittää tai paljastaa kolmansille. Salassapitovelvollisuus on voimassa Sopimuksen voimassaolon ajan ja viisi (5) vuotta Sopimuksen päättymisen jälkeen.
6.
KOULUTUS JA JATKUVA TUKI
Franchise-antaja järjestää Franchise-ottajalle ja sen avainhenkilöstölle:
· Aloituskoulutuksen kesto 10 päivää ennen toimipaikan avaamista. Koulutus käsittää franchise-järjestelmän periaatteet, käyttöjärjestelmän, tuotetietämyksen, asiakaspalvelun, IT-järjestelmät ja taloushallinnon. Aloituskoulutus sisältyy liittymismaksuun.
· Avustuksen toimipaikan avaamisessa — Franchise-antaja avustaa kohtuullisesti toimitilojen suunnittelussa, sisustuksessa ja avajaiskampanjassa.
· Jatkuvan tuen — säännölliset käynnit toimipaikalla, puhelin- ja sähköpostituki, säännölliset koulutus- ja verkostotapahtumat franchise-verkostolle. Lisäkoulutuksista voidaan periä erillinen kohtuullinen korvaus, joka kuvataan käyttöjärjestelmässä tai erillisellä hinnastolla.
· Markkinointimateriaalin — yhteiskampanjat, digitaalinen markkinointi, sosiaalinen media, Tavaramerkin näkyvyys.
Franchise-ottaja sitoutuu osallistumaan kaikkiin Franchise-antajan järjestämiin pakollisiin koulutuksiin ja tapahtumiin.
· Aloituskoulutuksen kesto 10 päivää ennen toimipaikan avaamista. Koulutus käsittää franchise-järjestelmän periaatteet, käyttöjärjestelmän, tuotetietämyksen, asiakaspalvelun, IT-järjestelmät ja taloushallinnon. Aloituskoulutus sisältyy liittymismaksuun.
· Avustuksen toimipaikan avaamisessa — Franchise-antaja avustaa kohtuullisesti toimitilojen suunnittelussa, sisustuksessa ja avajaiskampanjassa.
· Jatkuvan tuen — säännölliset käynnit toimipaikalla, puhelin- ja sähköpostituki, säännölliset koulutus- ja verkostotapahtumat franchise-verkostolle. Lisäkoulutuksista voidaan periä erillinen kohtuullinen korvaus, joka kuvataan käyttöjärjestelmässä tai erillisellä hinnastolla.
· Markkinointimateriaalin — yhteiskampanjat, digitaalinen markkinointi, sosiaalinen media, Tavaramerkin näkyvyys.
Franchise-ottaja sitoutuu osallistumaan kaikkiin Franchise-antajan järjestämiin pakollisiin koulutuksiin ja tapahtumiin.
7.
RAPORTOINTI JA KIRJANPITO
Franchise-ottaja sitoutuu pitämään luotettavaa kirjanpitoa kaikesta franchise-liiketoiminnasta Kirjanpitolain (1336/1997) mukaisesti.
Franchise-ottaja toimittaa Franchise-antajalle kuukausittain seuraavat tiedot:
a) Kuukausittainen arvonlisäveroton liikevaihto tuoteryhmittäin / palveluryhmittäin.
b) Kuukausittaiset myyntiraportit franchise-järjestelmän edellyttämässä muodossa.
c) Tilinpäätökset ja muut taloudelliset raportit, kuten kvartaaleittain tarkastettu välitilinpäätös tai vuositilinpäätös.
d) Toiminnasta saadut asiakaspalautteet ja reklamaatiot, joilla on olennaista vaikutusta brändiin tai franchise-järjestelmään.
Franchise-ottaja vastaa siitä, että käytetyt kassajärjestelmät ja kirjanpito-ohjelmistot mahdollistavat raportoinnin Franchise-antajan vaatimassa muodossa.
Franchise-ottaja toimittaa Franchise-antajalle kuukausittain seuraavat tiedot:
a) Kuukausittainen arvonlisäveroton liikevaihto tuoteryhmittäin / palveluryhmittäin.
b) Kuukausittaiset myyntiraportit franchise-järjestelmän edellyttämässä muodossa.
c) Tilinpäätökset ja muut taloudelliset raportit, kuten kvartaaleittain tarkastettu välitilinpäätös tai vuositilinpäätös.
d) Toiminnasta saadut asiakaspalautteet ja reklamaatiot, joilla on olennaista vaikutusta brändiin tai franchise-järjestelmään.
Franchise-ottaja vastaa siitä, että käytetyt kassajärjestelmät ja kirjanpito-ohjelmistot mahdollistavat raportoinnin Franchise-antajan vaatimassa muodossa.
8.
SUORITUSKYKYVAATIMUKSET
Franchise-ottaja sitoutuu ylläpitämään franchise-järjestelmän vaatimaa palvelutasoa ja laatustandardeja:
a) Toimipaikan asianmukainen siisteys, kunto ja viihtyisyys.
b) Henkilökunnan asianmukainen koulutus, käytös ja palveluosaaminen.
c) Asiakastyytyväisyyden seuranta ja parantaminen — keskimääräinen asiakas-NPS Franchise-järjestelmän asettamilla raja-arvoilla.
d) Aukioloaikojen ja palvelutasojen noudattaminen.
e) Liiketoiminnan kasvun pyrkimys — Franchise-antajan kanssa sovittavat tavoitteet voivat sisältyä käyttöjärjestelmään tai erilliseen vuosisuunnitelmaan.
Franchise-antajalla on oikeus tarkistaa Franchise-ottajan toiminta vähintään 2 kertaa vuodessa ennakkoilmoituksella tai ilman, mikäli on perusteltua syytä epäillä standardien rikkomista. Tarkastuksissa havaitut puutteet on korjattava Franchise-antajan asettamassa kohtuullisessa määräajassa.
a) Toimipaikan asianmukainen siisteys, kunto ja viihtyisyys.
b) Henkilökunnan asianmukainen koulutus, käytös ja palveluosaaminen.
c) Asiakastyytyväisyyden seuranta ja parantaminen — keskimääräinen asiakas-NPS Franchise-järjestelmän asettamilla raja-arvoilla.
d) Aukioloaikojen ja palvelutasojen noudattaminen.
e) Liiketoiminnan kasvun pyrkimys — Franchise-antajan kanssa sovittavat tavoitteet voivat sisältyä käyttöjärjestelmään tai erilliseen vuosisuunnitelmaan.
Franchise-antajalla on oikeus tarkistaa Franchise-ottajan toiminta vähintään 2 kertaa vuodessa ennakkoilmoituksella tai ilman, mikäli on perusteltua syytä epäillä standardien rikkomista. Tarkastuksissa havaitut puutteet on korjattava Franchise-antajan asettamassa kohtuullisessa määräajassa.
9.
IRTISANOMINEN JA PURKAMINEN
Pääsääntö: Sopimus on voimassa kohdassa 3 sovitun määräajan, jolloin tavanomaista irtisanomista ei voida käyttää.
Olennaisen rikkomuksen purku: Kumpikin osapuoli voi purkaa Sopimuksen välittömästi, mikäli vastapuoli rikkoo olennaisesti Sopimusta eikä korjaa rikkomusta kolmenkymmenen (30) päivän kuluessa kirjallisen huomautuksen vastaanottamisesta. Olennaisia rikkomuksia ovat erityisesti:
a) Maksun laiminlyönti yli 30 päivää eräpäivän jälkeen.
b) Käyttöjärjestelmän tai laatustandardien toistuva merkittävä rikkominen.
c) Tavaramerkin oikeudeton käyttö tai brändiä vahingoittava toiminta.
d) Salassapitovelvollisuuden tai liikesalaisuuden rikkominen.
e) Konkurssin asettaminen tai yrityssaneerauksen aloittaminen.
Velvoitteet päättymisen jälkeen:
· Franchise-ottaja lopettaa välittömästi Tavaramerkin ja franchise-järjestelmän käytön.
· Toimipaikan opasteet, työasut ja brändäys poistetaan kahdenkymmenen (20) arkipäivän kuluessa.
· Käyttöjärjestelmän kopiot palautetaan tai tuhotaan; salassapitovelvollisuus jatkuu.
· Erääntyneet maksut on suoritettava 14 päivän kuluessa Sopimuksen päättymisestä.
Olennaisen rikkomuksen purku: Kumpikin osapuoli voi purkaa Sopimuksen välittömästi, mikäli vastapuoli rikkoo olennaisesti Sopimusta eikä korjaa rikkomusta kolmenkymmenen (30) päivän kuluessa kirjallisen huomautuksen vastaanottamisesta. Olennaisia rikkomuksia ovat erityisesti:
a) Maksun laiminlyönti yli 30 päivää eräpäivän jälkeen.
b) Käyttöjärjestelmän tai laatustandardien toistuva merkittävä rikkominen.
c) Tavaramerkin oikeudeton käyttö tai brändiä vahingoittava toiminta.
d) Salassapitovelvollisuuden tai liikesalaisuuden rikkominen.
e) Konkurssin asettaminen tai yrityssaneerauksen aloittaminen.
Velvoitteet päättymisen jälkeen:
· Franchise-ottaja lopettaa välittömästi Tavaramerkin ja franchise-järjestelmän käytön.
· Toimipaikan opasteet, työasut ja brändäys poistetaan kahdenkymmenen (20) arkipäivän kuluessa.
· Käyttöjärjestelmän kopiot palautetaan tai tuhotaan; salassapitovelvollisuus jatkuu.
· Erääntyneet maksut on suoritettava 14 päivän kuluessa Sopimuksen päättymisestä.
10.
TAVARAMERKKI JA IMMATERIAALIOIKEUDET
Tavaramerkki ja muut Franchise-antajan kehittämät immateriaalioikeudet (tunnukset, palvelukonsepti, käyttöjärjestelmä, ohjelmistot, koulutusmateriaalit) säilyvät Franchise-antajan yksinomaisena omaisuutena.
Franchise-ottajalle myönnetään ainoastaan rajoitettu, ei-yksinomainen, ei-siirrettävä käyttöoikeus Tavaramerkin käyttöön Sopimuksen voimassaolon ajan ja sopimuksen rajoissa, edellyttäen, että käyttöjärjestelmää noudatetaan ja royaltyt maksetaan asianmukaisesti.
Franchise-ottaja ei saa:
· Rekisteröidä Tavaramerkkiä, samanlaista tai sekoitettavissa olevaa merkkiä omaan nimeensä eikä rekisteröidä verkkotunnuksia, jotka sisältävät Tavaramerkin.
· Yhdistää Tavaramerkkiä toiseen tavaramerkkiin tai brändiin ilman Franchise-antajan kirjallista lupaa.
· Riitauttaa tai loukata Franchise-antajan immateriaalioikeuksia.
Franchise-ottajan on välittömästi ilmoitettava Franchise-antajalle havaitsemistaan Tavaramerkin oikeudenloukkauksista, jotta Franchise-antaja voi ryhtyä tarvittaviin toimenpiteisiin Tavaramerkkilain (544/2019) mukaisesti.
Franchise-ottajalle myönnetään ainoastaan rajoitettu, ei-yksinomainen, ei-siirrettävä käyttöoikeus Tavaramerkin käyttöön Sopimuksen voimassaolon ajan ja sopimuksen rajoissa, edellyttäen, että käyttöjärjestelmää noudatetaan ja royaltyt maksetaan asianmukaisesti.
Franchise-ottaja ei saa:
· Rekisteröidä Tavaramerkkiä, samanlaista tai sekoitettavissa olevaa merkkiä omaan nimeensä eikä rekisteröidä verkkotunnuksia, jotka sisältävät Tavaramerkin.
· Yhdistää Tavaramerkkiä toiseen tavaramerkkiin tai brändiin ilman Franchise-antajan kirjallista lupaa.
· Riitauttaa tai loukata Franchise-antajan immateriaalioikeuksia.
Franchise-ottajan on välittömästi ilmoitettava Franchise-antajalle havaitsemistaan Tavaramerkin oikeudenloukkauksista, jotta Franchise-antaja voi ryhtyä tarvittaviin toimenpiteisiin Tavaramerkkilain (544/2019) mukaisesti.
11.
SALASSAPITO
Franchise-ottaja sitoutuu pitämään ehdottomasti salassa kaiken franchise-järjestelmästä, käyttöjärjestelmästä, tuotekoulutuksesta, tietojärjestelmistä ja asiakassuhteista saamansa luottamuksellisen tiedon, joka on Franchise-antajan liikesalaisuutta (Liikesalaisuuslaki 595/2018 § 2).
Salassapitovelvollisuus käsittää kaikki Franchise-ottajan työntekijät ja kumppanit. Franchise-ottaja varmistaa, että työntekijät ja avainsidosryhmät sitoutuvat kirjallisesti vastaaviin salassapitovelvoitteisiin.
Salassapitovelvollisuus on voimassa Sopimuksen voimassaolon ajan ja viisi (5) vuotta Sopimuksen päättymisen jälkeen.
Salassapitovelvollisuus käsittää kaikki Franchise-ottajan työntekijät ja kumppanit. Franchise-ottaja varmistaa, että työntekijät ja avainsidosryhmät sitoutuvat kirjallisesti vastaaviin salassapitovelvoitteisiin.
Salassapitovelvollisuus on voimassa Sopimuksen voimassaolon ajan ja viisi (5) vuotta Sopimuksen päättymisen jälkeen.
12.
VASTUU JA VAKUUTUS
Franchise-ottaja vastaa kokonaisvaltaisesti franchise-liiketoiminnastaan ja sen aiheuttamista vahingoista kolmansille osapuolille (asiakkaat, työntekijät, viranomaiset).
Franchise-ottaja sitoutuu hankkimaan ja ylläpitämään asianmukaiset toimintaa koskevat vakuutukset: vastuuvakuutus, työtapaturmavakuutus (Tapaturma- ja ammattitautilaki 459/2015), kiinteistö- ja keskeytysvakuutus sekä mahdollinen ammatinharjoittajan vastuuvakuutus.
Mikäli Franchise-ottajan toiminta aiheuttaa vahinkoa Franchise-antajalle tai franchise-järjestelmän maineelle, Franchise-ottaja korvaa aiheuttamansa vahingot kokonaisuudessaan Vahingonkorvauslain (412/1974) mukaisesti.
Franchise-ottaja sitoutuu hankkimaan ja ylläpitämään asianmukaiset toimintaa koskevat vakuutukset: vastuuvakuutus, työtapaturmavakuutus (Tapaturma- ja ammattitautilaki 459/2015), kiinteistö- ja keskeytysvakuutus sekä mahdollinen ammatinharjoittajan vastuuvakuutus.
Mikäli Franchise-ottajan toiminta aiheuttaa vahinkoa Franchise-antajalle tai franchise-järjestelmän maineelle, Franchise-ottaja korvaa aiheuttamansa vahingot kokonaisuudessaan Vahingonkorvauslain (412/1974) mukaisesti.
13.
POST-TERM KILPAILUKIELTO
Sopimuksen päättymisen jälkeen Franchise-ottaja sitoutuu olemaan harjoittamatta kilpailevaa liiketoimintaa seuraavin ehdoin:
· Kesto: 12 kuukautta Sopimuksen päättymisestä lukien. EU:n vertikaalisen ryhmäpoikkeusasetuksen (VBER, EU 2022/720) mukaan post-term non-compete on sallittu enintään yhden (1) vuoden ajan ja edellyttäen, että se rajoittuu tavaroiden tai palvelujen myyntiin tiloissa, joista Franchise-ottaja toimi sopimuskauden aikana.
· Maantieteellinen alue: Tampereen kaupunkiseutu ja sen välitön lähistö (50 km säde toimipaikasta).
· Kielletty toiminta: Saman toimialan liiketoiminnan harjoittaminen Franchise-järjestelmän kanssa kilpailevasti, mukaan lukien:
a) Vastaavanlaisen tuotteiden tai palvelujen myynti.
b) Liittyminen kilpailevaan franchise-järjestelmään.
c) Franchise-antajan asiakkaiden, työntekijöiden tai toimittajien houkutteleminen.
Kilpailukiellon rikkominen synnyttää välittömän vahingonkorvausvelvollisuuden sekä mahdollisuuden hakea Liikesalaisuuslain 8 §:n nojalla kielto- tai korjaamistoimia.
· Kilpailukiellon korvaus: Kilpailukiellosta ei makseta erillistä korvausta — kiellon kesto (12 kk) ja maantieteellinen kattavuus on rajoitettu EU VBER:n raja-arvoihin ja kompensoidaan jo sopimuskauden royalty-malliin sisältyvinä etuna.
· Kesto: 12 kuukautta Sopimuksen päättymisestä lukien. EU:n vertikaalisen ryhmäpoikkeusasetuksen (VBER, EU 2022/720) mukaan post-term non-compete on sallittu enintään yhden (1) vuoden ajan ja edellyttäen, että se rajoittuu tavaroiden tai palvelujen myyntiin tiloissa, joista Franchise-ottaja toimi sopimuskauden aikana.
· Maantieteellinen alue: Tampereen kaupunkiseutu ja sen välitön lähistö (50 km säde toimipaikasta).
· Kielletty toiminta: Saman toimialan liiketoiminnan harjoittaminen Franchise-järjestelmän kanssa kilpailevasti, mukaan lukien:
a) Vastaavanlaisen tuotteiden tai palvelujen myynti.
b) Liittyminen kilpailevaan franchise-järjestelmään.
c) Franchise-antajan asiakkaiden, työntekijöiden tai toimittajien houkutteleminen.
Kilpailukiellon rikkominen synnyttää välittömän vahingonkorvausvelvollisuuden sekä mahdollisuuden hakea Liikesalaisuuslain 8 §:n nojalla kielto- tai korjaamistoimia.
· Kilpailukiellon korvaus: Kilpailukiellosta ei makseta erillistä korvausta — kiellon kesto (12 kk) ja maantieteellinen kattavuus on rajoitettu EU VBER:n raja-arvoihin ja kompensoidaan jo sopimuskauden royalty-malliin sisältyvinä etuna.
14.
YKSINOIKEUDELLINEN HANKINTA
Franchise-ottaja sitoutuu hankkimaan tietyt tuotteet ja palvelut yksinomaan Franchise-antajalta tai tämän hyväksymiltä toimittajilta franchise-järjestelmän laadun, brändin yhtenäisyyden ja toimitusvarmuuden takaamiseksi.
Yksinoikeudellisesti hankittavat tuotteet:
Pohjola Café -merkkikahvit ja signature-tuotteet (paahdettu kahvi, kakkutuotteet ja brändätyt take-away -pakkaukset) hankitaan yksinomaan Suomi Kahvilat Oy:ltä tai sen hyväksymiltä toimittajilta. Muut tuotteet (esim. maitotuotteet, raaka-aineet) franchise-ottaja hankkii vapaasti hyväksytyiltä toimittajilta brändistandardit täyttäen.
Yksinoikeudellinen hankinta perustuu franchise-järjestelmän ydintoimintojen turvaamiseen ja on perusteltu EU:n vertikaalisen ryhmäpoikkeusasetuksen (VBER, EU 2022/720) mukaisesti, kun rajoituksen kesto vastaa franchise-sopimuksen kestoa ja se kohdistuu järjestelmän ydintekijöihin (avaintuote, brändi-elementti).
Franchise-antaja hinnoittelee tuotteet ja palvelut markkinaehtoisesti ja välttää kohtuuttomia ehtoja. Mikäli Franchise-antaja ei voi tarjota tuotteita kohtuullisin ehdoin, Franchise-ottajalla on oikeus tehdä hankinta vaihtoehtoiselta toimittajalta edellyttäen, että laatuvaatimukset täyttyvät.
Hinnoitteluperusteet ja alennukset:
Suomi Kahvilat Oy hinnoittelee yksinoikeustuotteet markkinaehtoisesti, perustana päivän tukkuhinta + 8-12 % katevaraus. Franchise-ottajalle myönnetään 5 % volyymialennus, jos vuosittainen ostosumma ylittää 30 000 EUR.
Yksinoikeudellisesti hankittavat tuotteet:
Pohjola Café -merkkikahvit ja signature-tuotteet (paahdettu kahvi, kakkutuotteet ja brändätyt take-away -pakkaukset) hankitaan yksinomaan Suomi Kahvilat Oy:ltä tai sen hyväksymiltä toimittajilta. Muut tuotteet (esim. maitotuotteet, raaka-aineet) franchise-ottaja hankkii vapaasti hyväksytyiltä toimittajilta brändistandardit täyttäen.
Yksinoikeudellinen hankinta perustuu franchise-järjestelmän ydintoimintojen turvaamiseen ja on perusteltu EU:n vertikaalisen ryhmäpoikkeusasetuksen (VBER, EU 2022/720) mukaisesti, kun rajoituksen kesto vastaa franchise-sopimuksen kestoa ja se kohdistuu järjestelmän ydintekijöihin (avaintuote, brändi-elementti).
Franchise-antaja hinnoittelee tuotteet ja palvelut markkinaehtoisesti ja välttää kohtuuttomia ehtoja. Mikäli Franchise-antaja ei voi tarjota tuotteita kohtuullisin ehdoin, Franchise-ottajalla on oikeus tehdä hankinta vaihtoehtoiselta toimittajalta edellyttäen, että laatuvaatimukset täyttyvät.
Hinnoitteluperusteet ja alennukset:
Suomi Kahvilat Oy hinnoittelee yksinoikeustuotteet markkinaehtoisesti, perustana päivän tukkuhinta + 8-12 % katevaraus. Franchise-ottajalle myönnetään 5 % volyymialennus, jos vuosittainen ostosumma ylittää 30 000 EUR.
15.
TARKASTUSOIKEUS JA AUDITOINTI
Franchise-antajalla on laaja oikeus tarkastaa Franchise-ottajan kirjanpitoa, myyntiraportteja ja toimintaa varmistuakseen siitä, että:
a) Royaltyt ja mainontamaksut lasketaan oikein todellisesta liikevaihdosta.
b) Käyttöjärjestelmää ja standardeja noudatetaan asianmukaisesti.
c) Yksinoikeudellinen hankintavelvoite täyttyy (mikäli sovellettavissa).
d) Mahdollisia liikesalaisuuden tai immateriaalioikeuksien rikkomuksia ei ole.
Tarkastuksen menettely:
· Vähintään seitsemän (7) päivän kirjallisen ennakkoilmoituksen jälkeen.
· Tarkastuksen voi suorittaa Franchise-antaja itse tai sen valtuuttama riippumaton tilintarkastaja.
· Tarkastuksen kustannukset kantaa Franchise-antaja, mutta mikäli tarkastus osoittaa yli kolmen prosentin (3 %) alaraportoinnin todellisesta liikevaihdosta tai muun olennaisen rikkomuksen, Franchise-ottaja korvaa kohtuulliset tarkastuskustannukset ja maksaa puuttuvat royaltyt + viivästyskorot.
Franchise-ottaja sitoutuu antamaan tarkastuksen edellyttämät pääsyt kirjanpitoon, kassajärjestelmiin, sopimuksiin ja toimitiloihin.
a) Royaltyt ja mainontamaksut lasketaan oikein todellisesta liikevaihdosta.
b) Käyttöjärjestelmää ja standardeja noudatetaan asianmukaisesti.
c) Yksinoikeudellinen hankintavelvoite täyttyy (mikäli sovellettavissa).
d) Mahdollisia liikesalaisuuden tai immateriaalioikeuksien rikkomuksia ei ole.
Tarkastuksen menettely:
· Vähintään seitsemän (7) päivän kirjallisen ennakkoilmoituksen jälkeen.
· Tarkastuksen voi suorittaa Franchise-antaja itse tai sen valtuuttama riippumaton tilintarkastaja.
· Tarkastuksen kustannukset kantaa Franchise-antaja, mutta mikäli tarkastus osoittaa yli kolmen prosentin (3 %) alaraportoinnin todellisesta liikevaihdosta tai muun olennaisen rikkomuksen, Franchise-ottaja korvaa kohtuulliset tarkastuskustannukset ja maksaa puuttuvat royaltyt + viivästyskorot.
Franchise-ottaja sitoutuu antamaan tarkastuksen edellyttämät pääsyt kirjanpitoon, kassajärjestelmiin, sopimuksiin ja toimitiloihin.
16.
SIIRTORAJOITUKSET JA ETUOSTO-OIKEUS
Franchise-ottaja ei saa siirtää tätä Sopimusta tai franchise-liiketoimintaa kolmannelle osapuolelle ilman Franchise-antajan etukäteen antamaa kirjallista suostumusta.
Franchise-antajan etuosto-oikeus (Right of First Refusal): Mikäli Franchise-ottaja saa kolmannelta osapuolelta tarjouksen franchise-liiketoiminnan tai sen olennaisen osan ostamisesta, Franchise-ottaja:
a) Ilmoittaa tarjouksen ehdot kirjallisesti Franchise-antajalle.
b) Antaa Franchise-antajalle kolmenkymmenen (30) päivän ajan tehdä vastaava tarjous samoilla ehdoilla.
c) Mikäli Franchise-antaja käyttää etuosto-oikeuttaan, kauppa solmitaan Franchise-antajan kanssa. Mikäli ei, Franchise-ottaja voi myydä alkuperäisen tarjouksen tehneelle tahollelle, edellyttäen, että uusi franchise-ottaja täyttää Franchise-antajan asettamat kelpoisuusvaatimukset.
Suostumuksen kelpoisuusvaatimukset: Uudella franchise-ottajalla on oltava riittävät taloudelliset resurssit, kokemus, koulutus ja sitoutuminen franchise-järjestelmään. Suostumus voidaan ehdollistaa siirtomaksulla ja uuden sopimuskauden aloituskoulutuksella.
Siirtomaksun määräytyminen:
Siirtomaksu on 5 000 EUR + 2 % kauppahinnasta, jolla katetaan due diligence, uuden franchise-ottajan kelpoisuusarviointi, koulutus ja sopimusdokumentaatio. Maksu suoritetaan ennen siirron toteutumista.
Franchise-antajan etuosto-oikeus (Right of First Refusal): Mikäli Franchise-ottaja saa kolmannelta osapuolelta tarjouksen franchise-liiketoiminnan tai sen olennaisen osan ostamisesta, Franchise-ottaja:
a) Ilmoittaa tarjouksen ehdot kirjallisesti Franchise-antajalle.
b) Antaa Franchise-antajalle kolmenkymmenen (30) päivän ajan tehdä vastaava tarjous samoilla ehdoilla.
c) Mikäli Franchise-antaja käyttää etuosto-oikeuttaan, kauppa solmitaan Franchise-antajan kanssa. Mikäli ei, Franchise-ottaja voi myydä alkuperäisen tarjouksen tehneelle tahollelle, edellyttäen, että uusi franchise-ottaja täyttää Franchise-antajan asettamat kelpoisuusvaatimukset.
Suostumuksen kelpoisuusvaatimukset: Uudella franchise-ottajalla on oltava riittävät taloudelliset resurssit, kokemus, koulutus ja sitoutuminen franchise-järjestelmään. Suostumus voidaan ehdollistaa siirtomaksulla ja uuden sopimuskauden aloituskoulutuksella.
Siirtomaksun määräytyminen:
Siirtomaksu on 5 000 EUR + 2 % kauppahinnasta, jolla katetaan due diligence, uuden franchise-ottajan kelpoisuusarviointi, koulutus ja sopimusdokumentaatio. Maksu suoritetaan ennen siirron toteutumista.
17.
RIITOJEN RATKAISU
Osapuolet sitoutuvat ennen kanteen nostamista yrittämään sovinnollista ratkaisua Lakiin riita-asioiden sovittelusta yleisissä tuomioistuimissa (394/2011) perustuvassa tuomioistuinsovittelussa tai vapaaehtoisessa sovintomenettelyssä, esimerkiksi Suomen Asianajajaliiton sovittelijaluettelosta valitun sovittelijan johdolla.
Mikäli sovinnollista ratkaisua ei saavuteta kuudenkymmenen (60) päivän kuluessa neuvottelujen aloittamisesta, riidat ratkaistaan Helsinki:n käräjäoikeudessa ensimmäisenä asteena.
Ehdotettu sovittelija / välimies: Asianajaja Helena Marjatta Lindroos (Asianajotoimisto Lindroos and Co · helena.lindroos@lindroos-law.fi · +358 9 123 4567)
Mikäli ehdotettu henkilö ei voi tai halua ottaa tehtävää vastaan, sovittelijan/välimiehen nimittää käräjäoikeus tai Keskuskauppakamarin välimieslautakunta hakemuksesta.
Mikäli sovinnollista ratkaisua ei saavuteta kuudenkymmenen (60) päivän kuluessa neuvottelujen aloittamisesta, riidat ratkaistaan Helsinki:n käräjäoikeudessa ensimmäisenä asteena.
Ehdotettu sovittelija / välimies: Asianajaja Helena Marjatta Lindroos (Asianajotoimisto Lindroos and Co · helena.lindroos@lindroos-law.fi · +358 9 123 4567)
Mikäli ehdotettu henkilö ei voi tai halua ottaa tehtävää vastaan, sovittelijan/välimiehen nimittää käräjäoikeus tai Keskuskauppakamarin välimieslautakunta hakemuksesta.
18.
SOVELLETTAVA LAKI
Tähän Sopimukseen sovelletaan Suomen lakia, erityisesti Oikeustoimilakia (228/1929), Tavaramerkkilakia (544/2019), Liikesalaisuuslakia (595/2018), Kilpailulakia (948/2011), Korkolakia (633/1982) ja Tekijänoikeuslakia (404/1961), sekä Euroopan unionin oikeutta soveltuvin osin (mm. EU 2022/720 vertikaalinen ryhmäpoikkeusasetus, asetus EU 2017/1001 yhteisön tavaramerkki).
19.
YLEISET MÄÄRÄYKSET
Koko sopimus: Tämä Sopimus liitteineen ja käyttöjärjestelmineen muodostaa osapuolten täydellisen sopimuksen ja korvaa kaikki aiemmat samaa aihetta koskevat sopimukset ja neuvottelut.
Muutokset: Sopimuksen muutokset on tehtävä kirjallisesti ja molempien osapuolten allekirjoitettava. Käyttöjärjestelmää voi Franchise-antaja kuitenkin päivittää yksipuolisesti normaalin franchise-järjestelmän kehittämisen rajoissa, edellyttäen, että muutokset eivät aiheuta Franchise-ottajalle kohtuuttomia kustannuksia.
Erottelu: Mikäli toimivaltainen tuomioistuin toteaa jonkin tämän Sopimuksen ehdon pätemättömäksi, muut ehdot pysyvät täysin voimassa.
Tiedoksiannot: Sopimuksen mukaiset tiedoksiannot tehdään kirjallisesti todistettavissa olevalla tavalla.
Ylivoimainen este: Osapuoli ei vastaa velvoitteidensa täyttämisestä siltä osin kuin se on estynyt force majeure -tapahtumasta.
Muutokset: Sopimuksen muutokset on tehtävä kirjallisesti ja molempien osapuolten allekirjoitettava. Käyttöjärjestelmää voi Franchise-antaja kuitenkin päivittää yksipuolisesti normaalin franchise-järjestelmän kehittämisen rajoissa, edellyttäen, että muutokset eivät aiheuta Franchise-ottajalle kohtuuttomia kustannuksia.
Erottelu: Mikäli toimivaltainen tuomioistuin toteaa jonkin tämän Sopimuksen ehdon pätemättömäksi, muut ehdot pysyvät täysin voimassa.
Tiedoksiannot: Sopimuksen mukaiset tiedoksiannot tehdään kirjallisesti todistettavissa olevalla tavalla.
Ylivoimainen este: Osapuoli ei vastaa velvoitteidensa täyttämisestä siltä osin kuin se on estynyt force majeure -tapahtumasta.
Tätä Sopimusta on tehty kaksi (2) samansisältöistä alkuperäistä kappaletta, yksi kummallekin osapuolelle, allekirjoitettu 15. toukokuuta 2026 Helsinki:ssa.
MINKÄ VAKUUDEKSI osapuolet ovat allekirjoittaneet tämän sopimuksen mainittuna päivänä.
FRANCHISE-ANTAJA
Mikko Korhonen, toimitusjohtaja
Y-tunnus: 2456789-1
Suomi Kahvilat Oy
Päivämäärä: ____________________
FRANCHISE-OTTAJA
Jukka Hämäläinen, toimitusjohtaja
Y-tunnus: 3187654-2
Tampere Kahvi Oy
Päivämäärä: ____________________
Available as a print-ready PDF or an editable Microsoft Word (.docx) file.
Mikä on franchising-sopimus?
Franchising-sopimus on franchise-antajan (franchisor) ja franchise-ottajan (franchisee) välinen pitkäaikainen liiketoimintasopimus, jolla ottaja saa oikeuden harjoittaa määriteltyä liiketoimintaa antajan tavaramerkin, brändin, käyttöjärjestelmän ja know-how’n alaisuudessa korvauksena liittymismaksusta ja jatkuvista royalty-maksuista. Suomessa franchising-toiminta toteutuu erityisesti vähittäiskaupassa, ravintolaketjuissa, kunto- ja hyvinvointialalla sekä asiantuntijapalveluissa.
Suomessa ei ole erityistä franchising-lakia — toiminta perustuu yleisille sopimusoikeuden, immateriaalioikeuden ja kilpailuoikeuden periaatteille. Keskeisimmät säädökset ovat Tavaramerkkilaki (544/2019), Liikesalaisuuslaki (595/2018), Kilpailulaki (948/2011) ja EU:n VBER (2022/720). Lisäksi Suomen Franchising-Yhdistyksen Eettiset säännöt (perustuvat Eurooppalaisen franchising-järjestön EFF:n koodiin) toimivat itsesääntelynä. Suomessa toimivien franchise-järjestelmien on syytä noudattaa myös Tietosuojalakia (1050/2018) ja GDPR-asetusta asiakasrekisterien käsittelyssä.
Suomalainen franchise-sopimus on tyypillisesti 5–10 vuoden mittainen, jonka jälkeen on uudistamisoptio. Royalty-rakenne sisältää usein liittymismaksun (esim. 10 000–50 000 €), kuukausittaisen liikevaihtopohjaisen royaltyn (4–10 %) sekä mainontamaksun (1–3 %). Suomen Franchising-Yhdistyksen tilastojen mukaan kotimainen franchise-toiminta työllisti vuonna 2023 yli 50 000 henkilöä ja muodosti merkittävän osan vähittäiskaupasta.
Mitä mallissa on?
Franchising-sopimusmalli kattaa kaikki Suomen franchise-järjestelmissä tarvittavat ehdot brändin lisensoinnista riitojenratkaisuun.
Franchise-antaja
Tavaramerkin ja franchise-järjestelmän omistaja yritys- ja edustajatietoineen.
Franchise-ottaja
Yritys, joka harjoittaa franchise-liiketoimintaa Suomessa.
Sopimuskausi ja toimialue
Tyypillisesti 5–10 vuotta ja täsmällinen toimialue (esimerkiksi postinumeroalue).
Maksut
Liittymismaksu, jatkuva royalty (% liikevaihdosta) ja mainontamaksu.
Käyttöjärjestelmä ja standardit
Brändi-ohjeet, toimintakäsikirja, laatuvaatimukset ja palvelustandardit.
Koulutus ja jatkuva tuki
Alkukoulutus, jatkuva mentorointi ja tekninen tuki.
Tavaramerkki ja IP
Tavaramerkkilain (544/2019) mukainen lisenssi ja brändin käyttöoikeus.
Raportointi ja kirjanpito
Kuukausittainen liikevaihtoraportti ja kirjanpidon avoimuus.
Tarkastusoikeus
Antajan oikeus auditoida ottajan toimipaikkaa ja tilejä.
Post-term kilpailukielto
EU VBER 2022/720 mukainen enintään 1 vuoden kielto sopimuspaikalla.
Etuosto-oikeus (ROFR)
Antajan oikeus ostaa franchise-toimipaikka, jos ottaja päättää myydä.
Sovellettava laki ja foorumi
Suomen laki ja toimivaltainen käräjäoikeus tai välimiesmenettely.
Miten luot franchising-sopimuksen?
Suomessa solmittava franchising-sopimus syntyy Doxunon työkalulla viidessä vaiheessa.
- 1
Tunnista osapuolet
Syötä molempien yritysten Y-tunnukset, edustajat ja postiosoitteet.
- 2
Määritä sopimuskausi ja toimialue
Aseta sopimuksen pituus (tyypillisesti 5–10 v) ja täsmällinen maantieteellinen alue Suomessa.
- 3
Aseta maksut
Anna liittymismaksu, kuukausittainen royalty (% liikevaihdosta) ja mainontamaksu.
- 4
Sovi standardit ja koulutus
Määritä toimintakäsikirja, alkukoulutus, jatkuva tuki ja laaduntarkastus.
- 5
Esikatsele ja allekirjoita
Tarkista sopimusteksti, esikatsele PDF ja allekirjoittakaa molemmat osapuolet kahtena kappaleena.
Miksi Doxunon asiakirjat ovat erilaisia
Neljä asiaa, jotka tekevät malleistamme kattavampia kuin tekoälyluonnokset ja ajantasaisempia kuin staattiset mallikirjastot.
Aina ajan tasalla
Voimassa olevan sääntelyn mukainen
Mallit, joissa on lakiviittauksia, päivitetään jatkuvasti lain muuttuessa. Asiakirjasi heijastaa aina voimassa olevaa oikeudellista kehystä.
Ilmainen PDF
Tulostusvalmis PDF
Ilmainen lataus. Vektoriteksti, upotetut fontit ja lakiviittaukset suoraan lausekkeissa. Tulosta, allekirjoita ja arkistoi. Soveltuu kaikkiin allekirjoitusprosesseihin, mukaan lukien sähköinen allekirjoitus.
Word · .docx
Muokattava Word (.docx)
Jatka muokkausta Wordissa latauksen jälkeen. Lisää omia lausekkeita, käytä mallia uudelleen vastaaviin sopimuksiin tai jaa kollegan kanssa yhteistä tarkastelua varten.
Vaatii Expert-kertaoston tai minkä tahansa maksullisen Doxuno-tilauksen.
Suomen oikeudelliset näkökulmat
Suomessa franchise-sopimus toimii sopimusoikeuden, immateriaalioikeuden ja EU-kilpailuoikeuden risteyksessä.
Tämä malli on tarkoitettu informaatiotarkoituksiin eikä korvaa lakimiehen neuvoa. Erikoistuneen suomalaisen franchise-asianajajan arvio on suositeltava.
Sopiva Suomen franchising-oikeuteen
Tavaramerkkilaki ja IP-suoja
Suomessa Tavaramerkkilaki (544/2019) suojaa franchise-antajan tavaramerkkejä ja brändi-elementtejä. Sopimuksessa määritellään lisenssin laajuus — yksinomaisuus, alue, käyttötapa — sekä rajoitukset (esim. ottaja ei voi rekisteröidä tavaramerkin variantteja omissa nimissään). Patentti- ja rekisterihallitus (PRH) hallinnoi tavaramerkkirekisteriä Suomessa. Ottajan tulee aina käyttää brändiä antajan ohjeiden mukaisesti.
Kilpailulaki ja EU VBER
Suomessa Kilpailulaki (948/2011) yhdistettynä EU:n VBER-asetukseen (2022/720) säätelee vertikaalisia rajoituksia franchise-sopimuksissa. Markkinaosuus alle 30 % takaa lähtökohtaisesti VBER-suojan. Tärkeitä rajoitettuja käytäntöjä ovat hintojen vahvistaminen (RPM, kielletty), aluerajoitukset (sallittuja exclusive distributionissa) ja post-term non-compete (sallittu enintään 1 vuosi sopimuspaikalla, edellyttäen Liikesalaisuuslain mukaista perustetta).
Liikesalaisuuslaki ja know-how-suoja
Liikesalaisuuslaki (595/2018) suojaa franchise-järjestelmän toimintakäsikirjaa, käyttöjärjestelmää ja know-how’ta liikesalaisuutena Suomessa. Sopimuksessa ottaja sitoutuu pitämään luottamuksellisena kaiken antajan tarjoaman tiedon sekä sopimuksen aikana että sen jälkeen. Lain 4 § mukaan oikeudeton hyödyntäminen on rangaistava ja synnyttää vahingonkorvausvastuun.
Suomen Franchising-Yhdistys ja itsesääntely
Suomen Franchising-Yhdistys (SFY) ylläpitää Eurooppalaiseen Franchise-järjestön (EFF) koodiin perustuvia Eettisiä sääntöjä, joita SFY:n jäsenet sitoutuvat noudattamaan. Säännöt edellyttävät mm. ennakkotiedonantovelvollisuutta (disclosure document) vähintään 14 päivää ennen allekirjoitusta. Vaikka säännöt eivät ole pakottavaa lakia Suomessa, ne ovat Korkeimman oikeuden ratkaisuissa katsottu hyvän tavan mukaiseksi käytännöksi.
Usein kysytyt kysymykset
Aloita franchising-sopimuksesi nyt
Suomen franchise-järjestelmälle räätälöity sopimus muutamassa minuutissa — royalty, post-term kilpailukielto ja brändi-IP kaikki hoidossa. Lataa PDF.
Free PDF · Editable Word with Expert · No account required