Tarkistettu
Maakohtainen oikeudellinen sisältö
Laadittu juridisella asiantuntemuksella jokaiselle lainkäyttöalueelle, huomattavasti kattavampi kuin tekoälyluonnokset, jotka kopioivat yleisiä lausekkeita maiden välillä.
PerheFI
Perukirja -malli
Perukirja on Suomessa pakollinen asiakirja, joka on toimitettava 3 kuukauden kuluessa kuolemasta. Se kokoaa vainajan omaisuuden, velat ja pesän osakkaat sekä toimii Verohallinnon perintöverotuksen pohjana. Doxunon ilmainen malli noudattaa Perintökaaren (40/1965) 20 luvun muotomääräyksiä ja huomioi Perintö- ja lahjaverolain (378/1940, PerVL) säännökset, jotta perukirjaa voidaan käyttää Suomessa sekä Verohallinnolle että pankkien ja muiden viranomaisten asiointiin.
Free to useInstant PDFNo account required
PDF (free) + editable Word (.docx) with Expert
PERUKIRJA
Perintökaari 40/1965 Luku 20 · Perunkirjoitus 3 Kk Kuoleman Jälkeen · Verohallinto 1 Kk
VAINAJAN TIEDOT
| NIMI | Eero Aleksi Korhonen |
| HENKILÖTUNNUS | 120145-789C |
| KANSALAISUUS | Suomi |
| SIVIILISÄÄTY KUOLINPÄIVÄNÄ | Naimisissa |
| KUOLINPÄIVÄ | 15. helmikuuta 2026 |
| KUOLINPAIKKA | Helsinki, Meilahden sairaala |
| VIIMEINEN VAKITUINEN KOTI | Aleksanterinkatu 15 A 4, 00100 Helsinki |
ELOONJÄÄNYT PUOLISO (LESKI)
| NIMI | Anna Marjatta Korhonen |
| HENKILÖTUNNUS | 230150-456B |
| POSTIOSOITE | Aleksanterinkatu 15 A 4, 00100 Helsinki |
| AVIO-OIKEUS OMAISUUTEEN | Kyllä (Avioliittolaki 86 §) |
Tämä perukirja on tehty Perintökaaren (40/1965) 20 luvun mukaisesti vainajan Eero Aleksi Korhonen (henkilötunnus 120145-789C), kuolinpäivä 15. helmikuuta 2026, jälkeen.
Perukirjan tarkoitus on selvittää vainajan kuolinpäivän mukainen omaisuus ja velat, pesän osakkaat (leski ja perilliset) sekä tehdä peruste perintöverotusta varten (Perintö- ja lahjaverolaki 378/1940 § 7). Perukirja on perustana perinnönjaolle sekä mahdollisille lakiosa- ja moitevaatimuksille (PK 7:5, 14:5).
Perunkirjoituspaikka ja -päivä: Helsinki, 5. toukokuuta 2026.
Perukirjan tarkoitus on selvittää vainajan kuolinpäivän mukainen omaisuus ja velat, pesän osakkaat (leski ja perilliset) sekä tehdä peruste perintöverotusta varten (Perintö- ja lahjaverolaki 378/1940 § 7). Perukirja on perustana perinnönjaolle sekä mahdollisille lakiosa- ja moitevaatimuksille (PK 7:5, 14:5).
Perunkirjoituspaikka ja -päivä: Helsinki, 5. toukokuuta 2026.
1.
PESÄN OSAKKAAT (LESKI JA PERILLISET)
Eloonjäänyt puoliso (leski):
Anna Marjatta Korhonen (henkilötunnus 230150-456B), osoite Aleksanterinkatu 15 A 4, 00100 Helsinki
Lakimääräiset perilliset (Perintökaari 2 luku):
1. Tytär: Liisa Marjatta Virtanen, hetu 150385-123A — Mannerheimintie 45 A 12, 00250 Helsinki — perimysjärjestys: rintaperillinen 1/2 osa
2. Poika: Mikko Aleksi Korhonen, hetu 050690-789C — Hämeenkatu 23 B, 33100 Tampere — perimysjärjestys: rintaperillinen 1/2 osa
Pesän osakkaat ovat olleet kutsuttuja perunkirjoituskokoukseen tai osallistuneet edustajansa välityksellä. Allekirjoittavat osakkaat vahvistavat tämän perukirjan oikeaksi omalta osaltaan.
Anna Marjatta Korhonen (henkilötunnus 230150-456B), osoite Aleksanterinkatu 15 A 4, 00100 Helsinki
Lakimääräiset perilliset (Perintökaari 2 luku):
1. Tytär: Liisa Marjatta Virtanen, hetu 150385-123A — Mannerheimintie 45 A 12, 00250 Helsinki — perimysjärjestys: rintaperillinen 1/2 osa
2. Poika: Mikko Aleksi Korhonen, hetu 050690-789C — Hämeenkatu 23 B, 33100 Tampere — perimysjärjestys: rintaperillinen 1/2 osa
Pesän osakkaat ovat olleet kutsuttuja perunkirjoituskokoukseen tai osallistuneet edustajansa välityksellä. Allekirjoittavat osakkaat vahvistavat tämän perukirjan oikeaksi omalta osaltaan.
2.
VAINAJAN OMAISUUS KUOLINPÄIVÄNÄ
Vainajan kuolinpäivän omaisuus arvostettuna käypään arvoon:
(a) Kiinteistöt:
Kiinteistöä ei ole. (Vainaja omisti asunto-osakkeen, ks. seuraava kohta.)
(b) Asunto-osakkeet ja muut osakkeet:
Asunto-osakeyhtiö Aleksanterinkatu 15 (Y-tunnus 0123456-7), osakkeet 145-156:
— 4 huonetta + keittiö, 95 m²
— Sijainti: Aleksanterinkatu 15 A 4, 00100 Helsinki
— Käypä arvo kuolinpäivänä 720 000 EUR (laillistettu kiinteistönvälittäjän arvio 12.3.2026)
— Yhtiölaina osuus 35 000 EUR (rasittaa osakehuoneistoa)
(c) Irtain omaisuus (ajoneuvot, korut, taide, kotiirtain):
Henkilöauto: Volvo XC60 (2020), rekisterinumero ABC-123, käypä arvo 28 000 EUR
Kotitalouden irtain: arvio 15 000 EUR (huonekalut, taulu, hopea-aterimet) — kotitalouden tavanomaisesta irtaimesta 7 500 EUR on PerVL § 14a:n mukaan verovapaa
Vanha kultainen rannekoru: arvio 3 500 EUR (perintönä)
Kesämökki Lohjalla — irtain (sängyt, astiat, vene): 8 000 EUR
(d) Pankkitalletukset:
Nordea Pankki Suomi Oyj:
— Käyttötili FI21 1234 5600 0007 85 — saldo kuolinpäivänä 12 450,30 EUR
— Säästötili FI31 9876 5432 1098 76 — saldo 45 000,00 EUR
OP Helsinki:
— Asuntolainatili FI51 5555 1234 5678 90 — velka -120 000 EUR (huomioidaan velka-puolella)
(e) Arvopaperit, rahastot ja muut sijoitukset:
Nordea Suomi Indeksirahasto: 250 osuutta · käypä arvo 25 750 EUR (15.2.2026)
Mandatum eläkesäästösopimus 9876543-2 — saldo 35 000 EUR
Fortum Oyj 200 osaketta — käypä arvo 3 200 EUR (16 EUR/osake 15.2.2026)
Nordnet-sijoitustili — Helsingin pörssin osakkeita yhteensä 18 450 EUR
(f) Eläkkeet, etuudet ja saatavat:
Maksamatonta eläkettä Eteran Suomi (työeläke) helmikuulta: 2 100 EUR (siirtyy lesken hyväksi)
Kelan kansaneläke helmikuulta: 850 EUR (siirtyy lesken hyväksi)
Verohallinnon palautusmuistutus 320 EUR (vuoden 2025 verot)
(g) Muu omaisuus:
Loma-asunto-osake — Lohja, Mökkitie 5: arvio 95 000 EUR (käypä arvo)
Vakuutuskorvaus OP Henkivakuutus: 100 000 EUR — edunsaajamääräys leskelle, EI kuulu testamenttiomaisuuteen (huomioidaan PerVL § 7a:n mukaisesti edunsaajan saamana etuna)
Kotitalouden tavanomainen irtain on perintöverosta vapaa enintään 7 500 EUR:n osalta (PerVL § 14a, korotettu 1.1.2026 alkaen 4 000 → 7 500).
(a) Kiinteistöt:
Kiinteistöä ei ole. (Vainaja omisti asunto-osakkeen, ks. seuraava kohta.)
(b) Asunto-osakkeet ja muut osakkeet:
Asunto-osakeyhtiö Aleksanterinkatu 15 (Y-tunnus 0123456-7), osakkeet 145-156:
— 4 huonetta + keittiö, 95 m²
— Sijainti: Aleksanterinkatu 15 A 4, 00100 Helsinki
— Käypä arvo kuolinpäivänä 720 000 EUR (laillistettu kiinteistönvälittäjän arvio 12.3.2026)
— Yhtiölaina osuus 35 000 EUR (rasittaa osakehuoneistoa)
(c) Irtain omaisuus (ajoneuvot, korut, taide, kotiirtain):
Henkilöauto: Volvo XC60 (2020), rekisterinumero ABC-123, käypä arvo 28 000 EUR
Kotitalouden irtain: arvio 15 000 EUR (huonekalut, taulu, hopea-aterimet) — kotitalouden tavanomaisesta irtaimesta 7 500 EUR on PerVL § 14a:n mukaan verovapaa
Vanha kultainen rannekoru: arvio 3 500 EUR (perintönä)
Kesämökki Lohjalla — irtain (sängyt, astiat, vene): 8 000 EUR
(d) Pankkitalletukset:
Nordea Pankki Suomi Oyj:
— Käyttötili FI21 1234 5600 0007 85 — saldo kuolinpäivänä 12 450,30 EUR
— Säästötili FI31 9876 5432 1098 76 — saldo 45 000,00 EUR
OP Helsinki:
— Asuntolainatili FI51 5555 1234 5678 90 — velka -120 000 EUR (huomioidaan velka-puolella)
(e) Arvopaperit, rahastot ja muut sijoitukset:
Nordea Suomi Indeksirahasto: 250 osuutta · käypä arvo 25 750 EUR (15.2.2026)
Mandatum eläkesäästösopimus 9876543-2 — saldo 35 000 EUR
Fortum Oyj 200 osaketta — käypä arvo 3 200 EUR (16 EUR/osake 15.2.2026)
Nordnet-sijoitustili — Helsingin pörssin osakkeita yhteensä 18 450 EUR
(f) Eläkkeet, etuudet ja saatavat:
Maksamatonta eläkettä Eteran Suomi (työeläke) helmikuulta: 2 100 EUR (siirtyy lesken hyväksi)
Kelan kansaneläke helmikuulta: 850 EUR (siirtyy lesken hyväksi)
Verohallinnon palautusmuistutus 320 EUR (vuoden 2025 verot)
(g) Muu omaisuus:
Loma-asunto-osake — Lohja, Mökkitie 5: arvio 95 000 EUR (käypä arvo)
Vakuutuskorvaus OP Henkivakuutus: 100 000 EUR — edunsaajamääräys leskelle, EI kuulu testamenttiomaisuuteen (huomioidaan PerVL § 7a:n mukaisesti edunsaajan saamana etuna)
Kotitalouden tavanomainen irtain on perintöverosta vapaa enintään 7 500 EUR:n osalta (PerVL § 14a, korotettu 1.1.2026 alkaen 4 000 → 7 500).
3.
VELAT JA VÄHENNYKSET
Vainajan kuolinpäivän velat ja muut sitoumukset, jotka vähennetään perintöverotuksessa (Perintö- ja lahjaverolaki 378/1940 § 9):
(a) Velat:
OP Helsingin asuntolaina (FI51 5555 1234 5678 90) — saldo kuolinpäivänä 120 000 EUR
Luottokorttivelka Nordea Visa Gold — 1 850 EUR
Verojäännös vuodelta 2025 (henkilökohtainen lisävero) — 2 200 EUR
Viimeisten 3 kk laskut maksamatta (sähkö, vesi, vastike): 1 450 EUR
(b) Hautauskulut:
Hautauspalvelu Suomalainen Hautaus Oy — 4 200 EUR
Kukat ja muistolahjat — 800 EUR
Vainajan muistotilaisuus 18.2.2026 — 1 500 EUR
Hautakivi (tilattu): 2 800 EUR
Yhteensä hautauskulut: 9 300 EUR
(c) Perunkirjoituksen kulut:
Asianajaja Helena Lindroos / perunkirjoituspalkkio — 1 800 EUR
Kiinteistönvälittäjän käyvän arvon arvio — 350 EUR
Kopiot ja viranomaismaksut (väestörekisteriote, kiinteistörekisteriote) — 280 EUR
Yhteensä: 2 430 EUR
(a) Velat:
OP Helsingin asuntolaina (FI51 5555 1234 5678 90) — saldo kuolinpäivänä 120 000 EUR
Luottokorttivelka Nordea Visa Gold — 1 850 EUR
Verojäännös vuodelta 2025 (henkilökohtainen lisävero) — 2 200 EUR
Viimeisten 3 kk laskut maksamatta (sähkö, vesi, vastike): 1 450 EUR
(b) Hautauskulut:
Hautauspalvelu Suomalainen Hautaus Oy — 4 200 EUR
Kukat ja muistolahjat — 800 EUR
Vainajan muistotilaisuus 18.2.2026 — 1 500 EUR
Hautakivi (tilattu): 2 800 EUR
Yhteensä hautauskulut: 9 300 EUR
(c) Perunkirjoituksen kulut:
Asianajaja Helena Lindroos / perunkirjoituspalkkio — 1 800 EUR
Kiinteistönvälittäjän käyvän arvon arvio — 350 EUR
Kopiot ja viranomaismaksut (väestörekisteriote, kiinteistörekisteriote) — 280 EUR
Yhteensä: 2 430 EUR
4.
LESKEN OIKEUDET JA TASINKOLASKELMA
Avio-oikeus omaisuuteen (Avioliittolaki 234/1929 § 86): Eloonjääneellä puolisolla on avio-oikeus vainajan omaisuuteen. Tasinkolaskelma tehdään puolisoiden avio-oikeuden alaisesta omaisuudesta — vähemmän omaisuutta omaava puoliso saa toiselta puolelta tasinkona puolet erotuksesta.
Lesken omaisuus kuolinpäivänä:
Eloonjääneen Anna Marjatta Korhosen oma omaisuus kuolinpäivänä:
— Henkilökohtaiset säästöt Nordea FI71 4567 8910 1234 56 — 22 000 EUR
— Kotitalouden henkilökohtainen irtain — arvio 5 000 EUR
— Auto Toyota Corolla (2018), rekisterinumero XYZ-789 — arvio 12 000 EUR
Yhteensä: 39 000 EUR
Lesken velat kuolinpäivänä:
Lesken henkilökohtaiset velat: ei ole.
Lesken oikeus jäädä asumaan yhteiseen kotiin (Perintökaari 3:1a): Eloonjäänyt puoliso saa hallita asunnoksi tarkoitettua yhteistä kotia ja tavanomaista koti-irtainta täysin oikeuksin niin pitkään kuin hän elää, ellei hän itse luovu tästä oikeudesta. Tätä oikeutta ei voida testamentilla tai perinnönjaolla kumota.
Lesken omaisuus kuolinpäivänä:
Eloonjääneen Anna Marjatta Korhosen oma omaisuus kuolinpäivänä:
— Henkilökohtaiset säästöt Nordea FI71 4567 8910 1234 56 — 22 000 EUR
— Kotitalouden henkilökohtainen irtain — arvio 5 000 EUR
— Auto Toyota Corolla (2018), rekisterinumero XYZ-789 — arvio 12 000 EUR
Yhteensä: 39 000 EUR
Lesken velat kuolinpäivänä:
Lesken henkilökohtaiset velat: ei ole.
Lesken oikeus jäädä asumaan yhteiseen kotiin (Perintökaari 3:1a): Eloonjäänyt puoliso saa hallita asunnoksi tarkoitettua yhteistä kotia ja tavanomaista koti-irtainta täysin oikeuksin niin pitkään kuin hän elää, ellei hän itse luovu tästä oikeudesta. Tätä oikeutta ei voida testamentilla tai perinnönjaolla kumota.
5.
ENNAKKOPERINNÖT, LAHJAT JA HENKIVAKUUTUSEDUT
Ennakkoperinnöt (Perintökaari 6 luku, PerVL § 25): Ennakkoperintöinä annetut omaisuudet otetaan huomioon perinnönjaossa, ja ne lisätään perintöverotukseen jakoperusteena. Saajan perintöveroon hyvitetään aikanaan maksettu lahjavero.
Tytär Liisa Marjatta Virtanen sai 1.6.2018 päivätyllä lahjakirjalla 30 000 EUR opintojen tukemiseksi — merkitty ennakkoperinnöksi (PK 6:1 ja PerVL § 25). Tämä otetaan jakoperusteena huomioon perinnönjaossa; saajan perintöveroon hyvitetään aikanaan maksettu lahjavero.
Lahjat 3 vuoden sisällä kuolemasta (PerVL § 26): Vainajan kolmen vuoden aikana ennen kuolemaa antamat lahjat lisätään perintövaroihin perintöveroa määrättäessä, vaikka niistä on jo aiemmin maksettu lahjavero.
Vainaja antoi 15.10.2024 pojalleen Mikko Aleksi Korhoselle auton (Volvo V70, käypä arvo 12 500 EUR) — annettu lahjakirjalla. Lahja on ilmoitettu Verohallinnolle aiemmin lahjaveroilmoituksena 16.11.2024. PerVL § 26 perusteella lisätään perintövaroihin perintöveroa määrättäessä.
Henkivakuutuskorvaukset (PerVL § 7a, vakuutussopimuslaki): Edunsaajamääräyksellä maksettava henkivakuutuskorvaus ei tule pesän varoihin, mutta sen perintöverotus määräytyy PerVL § 7a:n perusteella (edunsaajan saamana etuna).
OP Henkivakuutus, vakuutusnumero 987-654-321:
— Vakuutussumma 100 000 EUR
— Edunsaajamääräys: puoliso Anna Marjatta Korhonen 100 %
— Korvaus maksetaan suoraan edunsaajalle, ei kuulu pesän varoihin
— Perintövero määräytyy PerVL § 7a:n mukaan (puolison saamana etuna)
Tytär Liisa Marjatta Virtanen sai 1.6.2018 päivätyllä lahjakirjalla 30 000 EUR opintojen tukemiseksi — merkitty ennakkoperinnöksi (PK 6:1 ja PerVL § 25). Tämä otetaan jakoperusteena huomioon perinnönjaossa; saajan perintöveroon hyvitetään aikanaan maksettu lahjavero.
Lahjat 3 vuoden sisällä kuolemasta (PerVL § 26): Vainajan kolmen vuoden aikana ennen kuolemaa antamat lahjat lisätään perintövaroihin perintöveroa määrättäessä, vaikka niistä on jo aiemmin maksettu lahjavero.
Vainaja antoi 15.10.2024 pojalleen Mikko Aleksi Korhoselle auton (Volvo V70, käypä arvo 12 500 EUR) — annettu lahjakirjalla. Lahja on ilmoitettu Verohallinnolle aiemmin lahjaveroilmoituksena 16.11.2024. PerVL § 26 perusteella lisätään perintövaroihin perintöveroa määrättäessä.
Henkivakuutuskorvaukset (PerVL § 7a, vakuutussopimuslaki): Edunsaajamääräyksellä maksettava henkivakuutuskorvaus ei tule pesän varoihin, mutta sen perintöverotus määräytyy PerVL § 7a:n perusteella (edunsaajan saamana etuna).
OP Henkivakuutus, vakuutusnumero 987-654-321:
— Vakuutussumma 100 000 EUR
— Edunsaajamääräys: puoliso Anna Marjatta Korhonen 100 %
— Korvaus maksetaan suoraan edunsaajalle, ei kuulu pesän varoihin
— Perintövero määräytyy PerVL § 7a:n mukaan (puolison saamana etuna)
6.
TESTAMENTTI, AVIOEHTO JA LAKIOSAVAATIMUKSET
Testamentti:
Vainaja oli tehnyt 12. tammikuuta 2020 päivätyn yleistestamentin. Testamentin mukaan eloonjäänyt puoliso saa elinikäisen käyttöoikeuden (hallintaoikeustestamentti) yhteiseen kotiin Aleksanterinkatu 15 A 4. Omistusoikeus siirtyy lopulta rintaperillisille pääperimysjärjestyksen mukaan. Testamentti on liitetty perukirjaan (liite 5) ja se annetaan rintaperillisille tiedoksi haastemiehen välityksellä viikon kuluessa perunkirjoituksesta.
Testamentti on annettava tiedoksi kullekin perilliselle todisteellisesti (haastemies tai todistettu kirje). Tiedoksiannosta alkaa 6 kuukauden määräaika sekä lakiosavaatimukselle (PK 7:5) että moitekanteelle (PK 14:5).
Avioehtosopimus:
Avioehtosopimusta ei ole tehty. Avio-oikeus on voimassa täysimääräisenä Avioliittolain 86 §:n mukaisesti.
Lakiosavaatimusten status (PK 7:1, 7:5): Rintaperillisellä on oikeus lakiosaan = puolet (1/2) lakimääräisestä perintöosastaan. Lakiosa on vaadittava testamentinsaajalta kirjallisesti 6 kuukauden kuluessa testamentin tiedoksiannosta — muuten oikeus raukeaa.
Rintaperilliset (Liisa Virtanen ja Mikko Korhonen) ovat ennakkoon ilmoittaneet hyväksyvänsä hallintaoikeustestamentin eivätkä aio vaatia lakiosaa. Mikäli kanta muuttuu, vaatimus on esitettävä leskelle todisteellisesti 6 kuukauden kuluessa testamentin tiedoksiannosta (PK 7:5).
Vainaja oli tehnyt 12. tammikuuta 2020 päivätyn yleistestamentin. Testamentin mukaan eloonjäänyt puoliso saa elinikäisen käyttöoikeuden (hallintaoikeustestamentti) yhteiseen kotiin Aleksanterinkatu 15 A 4. Omistusoikeus siirtyy lopulta rintaperillisille pääperimysjärjestyksen mukaan. Testamentti on liitetty perukirjaan (liite 5) ja se annetaan rintaperillisille tiedoksi haastemiehen välityksellä viikon kuluessa perunkirjoituksesta.
Testamentti on annettava tiedoksi kullekin perilliselle todisteellisesti (haastemies tai todistettu kirje). Tiedoksiannosta alkaa 6 kuukauden määräaika sekä lakiosavaatimukselle (PK 7:5) että moitekanteelle (PK 14:5).
Avioehtosopimus:
Avioehtosopimusta ei ole tehty. Avio-oikeus on voimassa täysimääräisenä Avioliittolain 86 §:n mukaisesti.
Lakiosavaatimusten status (PK 7:1, 7:5): Rintaperillisellä on oikeus lakiosaan = puolet (1/2) lakimääräisestä perintöosastaan. Lakiosa on vaadittava testamentinsaajalta kirjallisesti 6 kuukauden kuluessa testamentin tiedoksiannosta — muuten oikeus raukeaa.
Rintaperilliset (Liisa Virtanen ja Mikko Korhonen) ovat ennakkoon ilmoittaneet hyväksyvänsä hallintaoikeustestamentin eivätkä aio vaatia lakiosaa. Mikäli kanta muuttuu, vaatimus on esitettävä leskelle todisteellisesti 6 kuukauden kuluessa testamentin tiedoksiannosta (PK 7:5).
7.
PESÄNSELVITYS JA PERINNÖNJAON MENETTELY
Pesänselvittäjä (Pesänselvityslaki 32/1965, PK 21 luku): Käräjäoikeus voi nimittää pesänselvittäjän osakkaan hakemuksesta. Pesänselvittäjä edustaa kuolinpesää viranomaisissa, hallinnoi varallisuutta ja valmistelee perinnönjakoa.
Pesänselvittäjäksi on nimitetty asianajaja Helena Marjatta Lindroos (Asianajotoimisto Lindroos and Co · helena.lindroos@lindroos-law.fi · +358 9 123 4567) Helsingin käräjäoikeuden 25. helmikuuta 2026 päivätyllä päätöksellä (asianumero H 26/4567).
Perinnönjaon tyyppi: Sopimusjako (osakkaat sopivat keskenään)
Sopimusjako on edullisin (ei oikeuskuluja); toimitusjako tarvitaan, jos osakkaat eivät pääse yksimielisyyteen — käräjäoikeus määrää pesänjakajan (PK 23:3).
Perinnönjaon arvioitu aikataulu:
Pesänselvittäjä esittää perinnönjakoehdotuksen noin 4-6 kuukauden kuluessa perukirjan toimittamisesta. Lakiosavaatimusten ja testamentin moittimismahdollisuuden takaraja on 6 kk testamentin tiedoksiannosta (PK 7:5 ja PK 14:5). Sopimusjako tavoitellaan ensisijaisesti — vain erimielisyydessä siirrytään käräjäoikeuden nimittämään pesänjakajaan (PK 23:3).
Pesänselvittäjäksi on nimitetty asianajaja Helena Marjatta Lindroos (Asianajotoimisto Lindroos and Co · helena.lindroos@lindroos-law.fi · +358 9 123 4567) Helsingin käräjäoikeuden 25. helmikuuta 2026 päivätyllä päätöksellä (asianumero H 26/4567).
Perinnönjaon tyyppi: Sopimusjako (osakkaat sopivat keskenään)
Sopimusjako on edullisin (ei oikeuskuluja); toimitusjako tarvitaan, jos osakkaat eivät pääse yksimielisyyteen — käräjäoikeus määrää pesänjakajan (PK 23:3).
Perinnönjaon arvioitu aikataulu:
Pesänselvittäjä esittää perinnönjakoehdotuksen noin 4-6 kuukauden kuluessa perukirjan toimittamisesta. Lakiosavaatimusten ja testamentin moittimismahdollisuuden takaraja on 6 kk testamentin tiedoksiannosta (PK 7:5 ja PK 14:5). Sopimusjako tavoitellaan ensisijaisesti — vain erimielisyydessä siirrytään käräjäoikeuden nimittämään pesänjakajaan (PK 23:3).
8.
KANSAINVÄLISET VARAT JA VEROJEN KUITTAUS
Suomi soveltaa pääsääntöisesti vainajan vakituisen asuinpaikan lakia perintöön (EU-perimysasetus 650/2012 art. 21). Vainaja oli voinut valita lakivalinnalla (art. 22) myös kansalaisuusvaltionsa lain. Verovelvollisuus määräytyy Suomen lain mukaan, kun vainaja oli Suomessa asuva (PerVL § 4).
Ulkomailla sijaitseva omaisuus:
Vainajan omistuksessa ei ole tunnettua ulkomaista varallisuutta. Pankkikorttien tiliotteita 12 kk:n ajalta on tarkastettu eikä ulkomaista omaisuutta ole tullut esiin.
EU-perimysasetuksen lakivalinta (art. 22):
Vainaja ei ollut tehnyt EU-perimysasetuksen 650/2012 artiklan 22 mukaista lakivalintaa. Sovelletaan pääsääntöisesti vainajan vakituisen asuinpaikan lakia eli Suomen lakia (asetuksen art. 21).
Ulkomaisten perintöverojen kuittaus (PerVL § 4): Suomessa maksetusta perintöverosta voidaan vähentää vieraassa valtiossa samasta omaisuudesta maksettu perintövero. Vähennys edellyttää kirjallista vaatimusta ja viranomaisen todistusta.
Ei ulkomaisia perintöveroja, joten PerVL § 4:n mukaista kuittausta ei sovelleta. Mikäli ulkomailta saataisiin perintövaroja, vieraassa valtiossa maksettu perintövero vähennetään Suomen perintöverosta vaatimuksesta ja viranomaistodistuksella.
Ulkomailla sijaitseva omaisuus:
Vainajan omistuksessa ei ole tunnettua ulkomaista varallisuutta. Pankkikorttien tiliotteita 12 kk:n ajalta on tarkastettu eikä ulkomaista omaisuutta ole tullut esiin.
EU-perimysasetuksen lakivalinta (art. 22):
Vainaja ei ollut tehnyt EU-perimysasetuksen 650/2012 artiklan 22 mukaista lakivalintaa. Sovelletaan pääsääntöisesti vainajan vakituisen asuinpaikan lakia eli Suomen lakia (asetuksen art. 21).
Ulkomaisten perintöverojen kuittaus (PerVL § 4): Suomessa maksetusta perintöverosta voidaan vähentää vieraassa valtiossa samasta omaisuudesta maksettu perintövero. Vähennys edellyttää kirjallista vaatimusta ja viranomaisen todistusta.
Ei ulkomaisia perintöveroja, joten PerVL § 4:n mukaista kuittausta ei sovelleta. Mikäli ulkomailta saataisiin perintövaroja, vieraassa valtiossa maksettu perintövero vähennetään Suomen perintöverosta vaatimuksesta ja viranomaistodistuksella.
9.
VAKUUTUS PERUKIRJAN OIKEELLISUUDESTA
Pesän osakkaat ja perukirjan laatija vakuuttavat kunnian ja omantunnon kautta, että:
a) Vainajan kuolinpäivän omaisuus ja velat on ilmoitettu täydellisesti ja todenmukaisesti.
b) Pesän osakkaat (leski ja perilliset) on ilmoitettu täydellisesti.
c) Vainajan ennen kuolemaa antamat lahjat ja ennakkoperinnöt on otettu huomioon PerVL § 25-26:n mukaisesti.
d) Tämä perukirja toimitetaan Verohallinnolle kuukauden (1) kuluessa sen laatimisesta (Perintökaari 20:4).
Perättömyyden seuraukset: Perukirjan oikeellisuuden tahallinen vääristäminen voi täyttää Rikoslain 16:5 §:n (perätön kirjallinen kertomus viranomaiselle) tunnusmerkit — sakkoa tai enint. 1 v. vankeutta. Verohallinnolle annettu virheellinen tai myöhästynyt perukirja voi johtaa lisäksi veronkorotukseen 10-30 % perintöverosta (PK 22:1).
a) Vainajan kuolinpäivän omaisuus ja velat on ilmoitettu täydellisesti ja todenmukaisesti.
b) Pesän osakkaat (leski ja perilliset) on ilmoitettu täydellisesti.
c) Vainajan ennen kuolemaa antamat lahjat ja ennakkoperinnöt on otettu huomioon PerVL § 25-26:n mukaisesti.
d) Tämä perukirja toimitetaan Verohallinnolle kuukauden (1) kuluessa sen laatimisesta (Perintökaari 20:4).
Perättömyyden seuraukset: Perukirjan oikeellisuuden tahallinen vääristäminen voi täyttää Rikoslain 16:5 §:n (perätön kirjallinen kertomus viranomaiselle) tunnusmerkit — sakkoa tai enint. 1 v. vankeutta. Verohallinnolle annettu virheellinen tai myöhästynyt perukirja voi johtaa lisäksi veronkorotukseen 10-30 % perintöverosta (PK 22:1).
10.
SOVELLETTAVA LAKI JA TÄRKEÄT MÄÄRÄAJAT
Sovellettava laki: Suomen laki, erityisesti Perintökaari (40/1965), Perintö- ja lahjaverolaki (378/1940), Pesänselvityslaki (32/1965) ja Avioliittolaki (234/1929).
Tärkeät määräajat:
— Perunkirjoitus pidettävä 3 kuukauden kuluessa kuolemasta (Perintökaari 20:2).
— Perukirja Verohallinnolle 1 kuukauden kuluessa perunkirjoituksesta (Perintökaari 20:4). Myöhästyminen → veronkorotus 10-30 %.
— Lakiosavaatimus 6 kuukautta testamentin tiedoksiannosta (Perintökaari 7:5). Vaatimus tehdään testamentinsaajalle todisteellisesti.
— Testamentin moitekanne 6 kuukautta tiedoksiannosta (Perintökaari 14:5). Kanne käräjäoikeuteen.
— Verohallinnon perintöveropäätös noin 6-12 kuukautta perukirjan jättämisestä.
— Pesänosakkaiden hakemus pesänselvittäjän nimittämisestä tehtävissä milloin tahansa (Pesänselvityslaki 32/1965).
Tärkeät määräajat:
— Perunkirjoitus pidettävä 3 kuukauden kuluessa kuolemasta (Perintökaari 20:2).
— Perukirja Verohallinnolle 1 kuukauden kuluessa perunkirjoituksesta (Perintökaari 20:4). Myöhästyminen → veronkorotus 10-30 %.
— Lakiosavaatimus 6 kuukautta testamentin tiedoksiannosta (Perintökaari 7:5). Vaatimus tehdään testamentinsaajalle todisteellisesti.
— Testamentin moitekanne 6 kuukautta tiedoksiannosta (Perintökaari 14:5). Kanne käräjäoikeuteen.
— Verohallinnon perintöveropäätös noin 6-12 kuukautta perukirjan jättämisestä.
— Pesänosakkaiden hakemus pesänselvittäjän nimittämisestä tehtävissä milloin tahansa (Pesänselvityslaki 32/1965).
Tämä perukirja on laadittu, luettu, hyväksytty ja allekirjoitettu Helsinki, 5. toukokuuta 2026. Pesän osakkaat ja uskotut miehet vahvistavat allekirjoituksellaan perukirjan oikeellisuuden.
LESKI
Anna Marjatta Korhonen
Henkilötunnus: 230150-456B
Päivämäärä: ____________________
USKOTTU MIES 1 (PK 20:5)
Helena Marjatta Lindroos
Asianajaja, Helsingin asianajajayhdistys · Yrjönkatu 4 A 12, 00120 Helsinki
Päivämäärä: ____________________
USKOTTU MIES 2 (PK 20:5)
Jukka Tapio Hämäläinen
Eläkkeellä oleva pankinjohtaja, ei sukulainen · Mannerheimintie 78 B 5, 00270 Helsinki
Päivämäärä: ____________________
PERUKIRJAN LAATIJA
Helena Marjatta Lindroos
Asianajotoimisto Lindroos and Co · +358 9 123 4567 · helena.lindroos@lindroos-law.fi
Päivämäärä: ____________________
Tärkeät muistutukset
· Perukirja Verohallinnolle 1 kk perunkirjoituksesta — laiminlyönti voi johtaa veronkorotukseen 10-30 % (PK 22:1).
· Liitteet: kuolintodistus, väestörekisteriote (sukulaisuussuhteiden todentamiseksi), kiinteistörekisteriote, asunto-osakkeen isännöitsijätodistus, pankkitilien saldoselvitykset kuolinpäivältä, sijoitusten tiliotteet, mahdolliset testamentti, avioehto, lahjakirjat.
· Pankki sulkee tilit kuoleman ilmoituksen jälkeen — pesänosakkaiden tulee antaa pankille perukirja ja kuolintodistus tilien avaamiseksi pesänselvitystä varten.
· Perintöveroluokat (PerVL § 14, kynnys 30 000 EUR 1.1.2026 alkaen): Luokka 1 — puoliso, lapset, lapsenlapset, vanhemmat — 7-19 %. Luokka 2 — sisarukset ja muut — 19-33 %.
· Kotitalouden tavanomainen irtain verovapaa enintään 7 500 EUR (PerVL § 14a, korotettu 1.1.2026 alkaen).
· Suositus: käytä asianajajaa, perunkirjoituspalvelua tai pankin pesänhoitopalvelua. Yksinkertainen perunkirjoitus ~500-1 500 EUR; monimutkainen 3 000-10 000 EUR.
· Perukirja Verohallinnolle 1 kk perunkirjoituksesta — laiminlyönti voi johtaa veronkorotukseen 10-30 % (PK 22:1).
· Liitteet: kuolintodistus, väestörekisteriote (sukulaisuussuhteiden todentamiseksi), kiinteistörekisteriote, asunto-osakkeen isännöitsijätodistus, pankkitilien saldoselvitykset kuolinpäivältä, sijoitusten tiliotteet, mahdolliset testamentti, avioehto, lahjakirjat.
· Pankki sulkee tilit kuoleman ilmoituksen jälkeen — pesänosakkaiden tulee antaa pankille perukirja ja kuolintodistus tilien avaamiseksi pesänselvitystä varten.
· Perintöveroluokat (PerVL § 14, kynnys 30 000 EUR 1.1.2026 alkaen): Luokka 1 — puoliso, lapset, lapsenlapset, vanhemmat — 7-19 %. Luokka 2 — sisarukset ja muut — 19-33 %.
· Kotitalouden tavanomainen irtain verovapaa enintään 7 500 EUR (PerVL § 14a, korotettu 1.1.2026 alkaen).
· Suositus: käytä asianajajaa, perunkirjoituspalvelua tai pankin pesänhoitopalvelua. Yksinkertainen perunkirjoitus ~500-1 500 EUR; monimutkainen 3 000-10 000 EUR.
Available as a print-ready PDF or an editable Microsoft Word (.docx) file.
Mikä on perukirja?
Perukirja on Suomessa pakollinen kirjallinen asiakirja, jossa luetellaan vainajan omaisuus, velat ja pesän osakkaat (leski, perilliset, testamentinsaajat) kuolinpäivän tilanteen mukaan. Perintökaaren 20 luku määrää sen pakollisuuden — kuoleman jälkeen pesän osakas on velvollinen toimittamaan perukirjan 3 kuukauden kuluessa. Toimittamisen laiminlyönti voi johtaa rangaistus- tai veroseuraamuksiin (PerVL 378/1940).
Perukirjasta käy ilmi vainajan tunnistus (nimi, henkilötunnus, kuolinpäivä, viimeinen kotipaikka), kaikki lakimääräiset perilliset, vainajan omaisuus kuolinpäivänä (kiinteistöt, asunto-osakkeet, talletukset, sijoitukset, eläkkeet, irtaimisto) ja velat sekä lesken omaisuus tasinkolaskelmaa varten. Lisäksi perukirjassa ilmoitetaan vainajan elinaikana antamat ennakkoperinnöt ja viimeisten 3 vuoden lahjat.
Suomessa perukirja toimitetaan Verohallinnolle 1 kuukauden kuluessa sen laatimisesta. Se on perustana perintöverotukselle ja sitä tarvitaan myös pankissa, vakuutusyhtiössä, asunto-osakeyhtiössä, kiinteistörekisterissä ja muissa viranomaisissa, joissa vainajan asioita on järjestettävä. Hyvä perukirja säästää aikaa ja konflikteja myöhempään perinnönjakoon.
Mitä malli sisältää?
Mallimme kattaa kaikki Perintökaaren 20 luvun ja Perintö- ja lahjaverolain edellyttämät kohdat, joita Verohallinto Suomessa tarkistaa.
Vainajan tiedot
Nimi, henkilötunnus, kansalaisuus, siviilisääty, kuolinpäivä, kuolinpaikka ja viimeinen kotipaikka.
Lesken tiedot
Nimi, henkilötunnus, osoite ja avio-oikeuden tila — pohja tasinkolaskelmalle.
Perilliset
Kaikki lakimääräiset perilliset Suomessa (rintaperilliset, vanhemmat, sisarukset, kaukaiset perilliset).
Kiinteistöt
Kiinteistötunnukset, sijainti, käypä arvo kuolinhetkellä — Maanmittauslaitoksen rekisteristä.
Asunto-osakkeet
Yhtiön nimi, Y-tunnus, osakelaji, osakkeiden numerot ja huoneiston tiedot.
Talletukset ja sijoitukset
Pankkitilien IBAN, osakesalkut, sijoitusrahastot ja ETF-osuudet kuolinhetken arvoilla.
Eläkkeet ja etuudet
Tuloverotuksen kannalta merkityksellinen ja Kelan kautta maksettavat eläkkeet.
Velat ja kulut
Vainajan velat, hautauskulut, perukirjan kulut — vähennetään pesän arvosta.
Ennakkoperintö ja lahjat
Vainajan elinaikana antamat lahjat ja ennakkoperintö (PK 6 luku, PerVL 19a §).
Testamentti ja avioehto
Mahdollisten asiakirjojen huomioiminen pesän jakautumisessa ja perintöverotuksessa.
Näin laadit perukirjan Suomessa
Perukirja laaditaan kaikkien pesän osakkaiden tieten yhteistyössä — kahden esteettömän uskotun miehen on todistettava sen oikeellisuus (PK 20:5).
- 1
Käynnistäkää työ heti kuoleman jälkeen
Suomessa määräaika perukirjan toimittamiseen on 3 kuukautta kuolemasta. Verohallinnolta voi anoa määräajan pidennystä erityisestä syystä, mutta lähtökohtaisesti määräaika on tiukka.
- 2
Kerätkää omaisuusluettelo
Pyytäkää saldotodistuksia pankeilta, otteita kiinteistörekisteristä Maanmittauslaitokselta, isännöitsijäntodistuksia asunto-osakkeista, ja sijoitustilien arvonmäärityksiä kuolinpäivän mukaan.
- 3
Selvittäkää velat ja kulut
Vainajan velat, viimeiset hoitokulut, hautauskulut ja perukirjan laatimiskulut — kaikki vähennetään Suomessa pesän arvosta perintöveron pohjaa laskettaessa.
- 4
Sovittakaa kaikki osakkaat paikalle
Perunkirjoituskokoukseen kutsutaan kaikki pesän osakkaat (leski, perilliset, testamentinsaajat). Kaksi esteetöntä uskottua miestä todistaa perukirjan oikeellisuuden (PK 20:5).
- 5
Toimittakaa perukirja Verohallinnolle
Suomessa perukirja toimitetaan Verohallinnolle 1 kuukauden kuluessa sen laatimisesta. Verohallinto määrää perintöveron ja antaa maksuohjeet osakkaille.
Miksi Doxunon asiakirjat ovat erilaisia
Neljä asiaa, jotka tekevät malleistamme kattavampia kuin tekoälyluonnokset ja ajantasaisempia kuin staattiset mallikirjastot.
Aina ajan tasalla
Voimassa olevan sääntelyn mukainen
Mallit, joissa on lakiviittauksia, päivitetään jatkuvasti lain muuttuessa. Asiakirjasi heijastaa aina voimassa olevaa oikeudellista kehystä.
Ilmainen PDF
Tulostusvalmis PDF
Ilmainen lataus. Vektoriteksti, upotetut fontit ja lakiviittaukset suoraan lausekkeissa. Tulosta, allekirjoita ja arkistoi. Soveltuu kaikkiin allekirjoitusprosesseihin, mukaan lukien sähköinen allekirjoitus.
Word · .docx
Muokattava Word (.docx)
Jatka muokkausta Wordissa latauksen jälkeen. Lisää omia lausekkeita, käytä mallia uudelleen vastaaviin sopimuksiin tai jaa kollegan kanssa yhteistä tarkastelua varten.
Vaatii Expert-kertaoston tai minkä tahansa maksullisen Doxuno-tilauksen.
Oikeudellisia näkökohtia
Perukirjan oikeudellinen merkitys ulottuu Suomessa pelkkää verotusta laajemmalle — se on perustana sekä perinnönjaolle että viranomaisasioinnille.
Tämä malli on tarkoitettu tiedoksi eikä korvaa lakimiehen neuvoa. Suosittelemme ammattiavustusta erityisesti silloin, kun pesässä on yritysomistusta, ulkomaista omaisuutta tai kansainvälisiä perimysasioita Suomessa.
Mukautettu Suomen perintöoikeuteen
Pakollisuus ja määräajat (PK 20 luku)
Perukirja on Suomessa pakollinen kaikissa kuolemantapauksissa, ja se on toimitettava 3 kuukauden kuluessa kuolemasta. Verohallinnolle se toimitetaan 1 kuukauden kuluessa laatimisesta. Toimittamisen laiminlyönti voi johtaa veroseuraamuksiin ja viivästyskorkoihin — Verohallinto voi myös määrätä perintöveron arviolla, mikä on usein epäedullisempi kuin todellisuuteen perustuva veroilmoitus.
Uskotut miehet (PK 20:5)
Perukirjan oikeellisuuden todistaa Suomessa kaksi esteetöntä uskottua miestä — käytännössä yleensä asianajaja, lakiasiaintoimisto, isännöitsijä, pankkitoimihenkilö tai muu vastaava luotettu henkilö. Uskottujen miesten on tarkistettava, että perukirjassa on kaikki olennaiset tiedot ja että pesän osakkaat ovat allekirjoittaneet asiakirjan.
Perintövero (PerVL 378/1940)
Suomessa perintövero määrätään perukirjan perusteella Verohallinnon toimesta. Veroluokka 1 (puoliso, lapset, lapsenlapset, vanhemmat) on alempi ja verovapaa määrä suurempi kuin luokassa 2 (sisarukset, sisarusten lapset ja kaukaiset sukulaiset). Veroprosentit ovat porrastettuja: I luokassa 7–19 %, II luokassa 19–33 % perinnön suuruudesta riippuen.
Lesken tasinko (Avioliittolaki 86 §)
Mikäli vainaja oli Suomessa avioliitossa eikä avioehto sulje avio-oikeutta pois, leski saa tasinkoa. Tasinkolaskelma tehdään perukirjan yhteydessä, ja se vaikuttaa pesän nettomäärään ja siten perintöveron pohjaan. Lesken hallintaoikeus pesän asuntoon (PK 3:1) on pakottava ja se kirjataan perukirjaan.
Usein kysyttyjä kysymyksiä
Laadi perukirja muutamassa minuutissa
Toimittakaa perukirja 3 kuukauden määräajan sisällä Suomen lainsäädännön mukaisesti — täytä lomake, esikatsele asiakirja ja lataa PDF Verohallinnolle toimitettavaksi.
Free PDF · Editable Word with Expert · No account required