Perukirja -malli
Perukirja on Suomessa pakollinen asiakirja, joka on toimitettava 3 kuukauden kuluessa kuolemasta. Se kokoaa vainajan omaisuuden, velat ja pesän osakkaat sekä toimii Verohallinnon perintöverotuksen pohjana. Doxunon ilmainen malli noudattaa Perintökaaren (40/1965) 20 luvun muotomääräyksiä ja huomioi Perintö- ja lahjaverolain (378/1940, PerVL) säännökset, jotta perukirjaa voidaan käyttää Suomessa sekä Verohallinnolle että pankkien ja muiden viranomaisten asiointiin.
| NIMI | Eero Aleksi Korhonen |
| HENKILÖTUNNUS | 120145-789C |
| KANSALAISUUS | Suomi |
| SIVIILISÄÄTY KUOLINPÄIVÄNÄ | Naimisissa |
| KUOLINPÄIVÄ | 15. helmikuuta 2026 |
| KUOLINPAIKKA | Helsinki, Meilahden sairaala |
| VIIMEINEN VAKITUINEN KOTI | Aleksanterinkatu 15 A 4, 00100 Helsinki |
| NIMI | Anna Marjatta Korhonen |
| HENKILÖTUNNUS | 230150-456B |
| POSTIOSOITE | Aleksanterinkatu 15 A 4, 00100 Helsinki |
| AVIO-OIKEUS OMAISUUTEEN | Kyllä (Avioliittolaki 86 §) |
Perukirjan tarkoitus on selvittää vainajan kuolinpäivän mukainen omaisuus ja velat, pesän osakkaat (leski ja perilliset) sekä tehdä peruste perintöverotusta varten (Perintö- ja lahjaverolaki 378/1940 § 7).
Perukirjan kokouksen päivämäärä on Helsinki, 5. toukokuuta 2026.
Anna Marjatta Korhonen (henkilötunnus 230150-456B), osoite Aleksanterinkatu 15 A 4, 00100 Helsinki
Lakimääräiset perilliset (Perintökaari 2 luku):
1. Tytär: Liisa Marjatta Virtanen, hetu 150385-123A — Mannerheimintie 45 A 12, 00250 Helsinki — perimysjärjestys: rintaperillinen 1/2 osa
2. Poika: Mikko Aleksi Korhonen, hetu 050690-789C — Hämeenkatu 23 B, 33100 Tampere — perimysjärjestys: rintaperillinen 1/2 osa
Pesän osakkaat ovat olleet kutsuttuja perunkirjoituskokoukseen tai osallistuneet edustajansa välityksellä. Allekirjoittavat osakkaat vahvistavat tämän perukirjan oikeaksi omalta osaltaan.
(a) Kiinteistöt:
Kiinteistöä ei ole. (Vainaja omisti asunto-osakkeen, ks. seuraava kohta.)
(b) Asunto-osakkeet ja muut osakkeet:
Asunto-osakeyhtiö Aleksanterinkatu 15 (Y-tunnus 0123456-7), osakkeet 145-156:
— 4 huonetta + keittiö, 95 m²
— Sijainti: Aleksanterinkatu 15 A 4, 00100 Helsinki
— Käypä arvo kuolinpäivänä 720 000 EUR (laillistettu kiinteistönvälittäjän arvio 12.3.2026)
— Yhtiölaina osuus 35 000 EUR (rasittaa osakehuoneistoa)
(c) Irtain omaisuus (ajoneuvot, korut, taide, kotiirtain):
Henkilöauto: Volvo XC60 (2020), rekisterinumero ABC-123, käypä arvo 28 000 EUR
Kotitalouden irtain: arvio 15 000 EUR (huonekalut, taulu, hopea-aterimet)
Vanha kultainen rannekoru: arvio 3 500 EUR (perintönä)
Kesämökki Lohjalla — irtain (sängyt, astiat, vene): 8 000 EUR
(d) Pankkitalletukset:
Nordea Pankki Suomi Oyj:
— Käyttötili FI21 1234 5600 0007 85 — saldo kuolinpäivänä 12 450,30 EUR
— Säästötili FI31 9876 5432 1098 76 — saldo 45 000,00 EUR
OP Helsinki:
— Asuntolainatili FI51 5555 1234 5678 90 — velka -120 000 EUR (huomioidaan velka-puolella)
(e) Arvopaperit, rahastot ja muut sijoitukset:
Nordea Suomi Indeksirahasto: 250 osuutta · käypä arvo 25 750 EUR (15.2.2026)
Mandatum eläkesäästösopimus 9876543-2 — saldo 35 000 EUR
Fortum Oyj 200 osaketta — käypä arvo 3 200 EUR (16 EUR/osake 15.2.2026)
Nordnet-sijoitustili — Helsingin pörssin osakkeita yhteensä 18 450 EUR
(f) Eläkkeet, etuudet ja saatavat:
Maksamatonta eläkettä Eteran Suomi (työeläke) helmikuulta: 2 100 EUR (siirtyy lesken hyväksi)
Kelan kansaneläke helmikuulta: 850 EUR (siirtyy lesken hyväksi)
Verohallinnon palautusmuistutus 320 EUR (vuoden 2025 verot)
(g) Muu omaisuus:
Loma-asunto-osake — Lohja, Mökkitie 5: arvio 95 000 EUR (käypä arvo)
Vakuutuskorvaus OP Henkivakuutus: 100 000 EUR — edunsaajamääräys leskelle, EI kuulu testamenttiomaisuuteen
(a) Velat:
OP Helsingin asuntolaina (FI51 5555 1234 5678 90) — saldo kuolinpäivänä 120 000 EUR
Luottokorttivelka Nordea Visa Gold — 1 850 EUR
Verojäännös vuodelta 2025 (henkilökohtainen lisävero) — 2 200 EUR
Viimeisten 3 kk laskut maksamatta (sähkö, vesi, vastike): 1 450 EUR
(b) Hautauskulut:
Hautauspalvelu Suomalainen Hautaus Oy — 4 200 EUR
Kukat ja muistolahjat — 800 EUR
Vainajan muistotilaisuus 18.2.2026 — 1 500 EUR
Hautakivi (tilattu): 2 800 EUR
Yhteensä hautauskulut: 9 300 EUR
(c) Perunkirjoituksen kulut:
Asianajaja Helena Lindroos / perunkirjoituspalkkio — 1 800 EUR
Kiinteistönvälittäjän käyvän arvon arvio — 350 EUR
Kopiot ja viranomaismaksut (väestörekisteriote, kiinteistörekisteriote) — 280 EUR
Yhteensä: 2 430 EUR
Lesken omaisuus kuolinpäivänä:
Eloonjääneen Anna Marjatta Korhosen oma omaisuus kuolinpäivänä:
— Henkilökohtaiset säästöt Nordea FI71 4567 8910 1234 56 — 22 000 EUR
— Kotitalouden henkilökohtainen irtain — arvio 5 000 EUR
— Auto Toyota Corolla (2018), rekisterinumero XYZ-789 — arvio 12 000 EUR
Yhteensä: 39 000 EUR
Lesken velat kuolinpäivänä:
Lesken henkilökohtaiset velat: ei ole.
Lesken oikeus jäädä asumaan yhteiseen kotiin (Perintökaari 9:2): Eloonjäänyt puoliso saa hallita asunnoksi tarkoitettua yhteistä kotia ja tavanomaista koti-irtainta täysin oikeuksin niin pitkään kuin hän elää, ellei hän itse luovu tästä oikeudesta.
Tytär Liisa Marjatta Virtanen sai 1.6.2018 päivätyllä lahjakirjalla 30 000 EUR opintojen tukemiseksi — merkitty ennakkoperinnöksi (PK 6:1 ja PerVL § 25). Tämä otetaan jakoperusteena huomioon perinnönjaossa.
Lahjat 3 vuoden sisällä kuolemasta (PerVL § 26): Vainajan kolmen vuoden aikana ennen kuolemaa antamat lahjat otetaan perintöverotuksessa huomioon.
Vainaja antoi 15.10.2024 pojalleen Mikko Aleksi Korhoselle auton (Volvo V70, käypä arvo 12 500 EUR) — annettu lahjakirjalla. Lahja on ilmoitettu Verohallinnolle aiemmin lahjaveroilmoituksena 16.11.2024.
Vainaja oli tehnyt 12. tammikuuta 2020 päivätyn testamentin. Testamentin mukaan eloonjäänyt puoliso saa elinikäisen käyttöoikeuden yhteiseen kotiin Aleksanterinkatu 15 A 4. Testamentti on liitetty perukirjaan (liite 5).
Avioehtosopimus:
Avioehtosopimusta ei ole tehty. Avio-oikeus on voimassa täysimääräisenä Avioliittolain 86 §:n mukaisesti.
Pesänselvittäjäksi on nimitetty asianajaja Helena Marjatta Lindroos (Asianajotoimisto Lindroos and Co · helena.lindroos@lindroos-law.fi · +358 9 123 4567) Helsingin käräjäoikeuden 25. helmikuuta 2026 päivätyllä päätöksellä.
Perinnönjaon aikataulu:
Pesänselvittäjä esittää perinnönjakoehdotusta noin 4-6 kuukauden kuluessa perukirjan toimittamisesta. Lakiosavaatimusten ja testamentin moittimismahdollisuuden takaraja on 6 kk perukirjan toimittamisesta (PK 7:5 ja 12 luku).
Vainajan omistuksessa ei ole tunnettua ulkomaista varallisuutta. Pankkikorttien tiliotteita 12 kk:n ajalta on tarkastettu eikä ulkomaista omaisuutta ole tullut esiin.
Suomi soveltaa pääsääntöisesti vainajan vakituisen asuinpaikan lakia perintöön (perimysasetus 21 art.). Verovelvollisuus määrätään suomalaisen Perintö- ja lahjaverolain 4 §:n mukaisesti.
a) Vainajan kuolinpäivän omaisuus ja velat on ilmoitettu täydellisesti ja todenmukaisesti.
b) Pesän osakkaat (leski ja perilliset) on ilmoitettu täydellisesti.
c) Vainajan ennen kuolemaa antamat lahjat ja ennakkoperinnöt on otettu huomioon PerVL § 25-26:n mukaisesti.
d) Tämä perukirja toimitetaan Verohallinnolle kuukauden (1) kuluessa sen laatimisesta (Perintökaari 20:4).
Perättömyyden seuraukset: Perukirjan oikeellisuuden tahallinen vääristäminen voi täyttää Rikoslain 16:5 §:n (perätön kirjallinen kertomus viranomaiselle) tunnusmerkit — sakkoa tai enint. 1 v. vankeutta. Verohallinnolle annettu virheellinen perukirja voi johtaa lisäksi veronkorotuksiin PerVL ja Verotusmenettelylain (1558/1995) mukaisesti.
Tärkeät määräajat:
— Perukirja toimitettava 3 kuukauden kuluessa kuolemasta (Perintökaari 20:2).
— Perukirja Verohallinnolle 1 kuukauden kuluessa laatimisesta (Perintökaari 20:4).
— Lakiosavaatimus 6 kuukauden kuluessa perukirjan toimittamisesta (Perintökaari 7:5).
— Testamentin moitekanne 6 kuukauden kuluessa perukirjan toimittamisesta (Perintökaari 12 luku).
— Verohallinnon perintöveropäätös noin 6-12 kuukauden kuluessa.
· Perukirja Verohallinnolle 1 kk laatimisesta — myöhästyminen voi johtaa veronkorotuksiin.
· Liitteet: kuolintodistus, väestörekisteriote (sukulaisuussuhteiden todentamiseksi), kiinteistörekisteriote, asunto-osakkeen isännöitsijätodistus, pankkitilien saldoselvitykset kuolinpäivältä, sijoitusten tiliotteet, mahdolliset testamentti, avioehto, lahjakirjat.
· Pankki sulkee tilit kuoleman ilmoituksen jälkeen — pesänosakkaiden tulee antaa pankille perukirja ja kuolintodistus tilien avaamiseksi pesänselvitystä varten.
· Perintöveroluokat (PerVL § 14): Luokka 1 — puoliso, lapset, lapsenlapset, vanhemmat (kynnys 20 000 EUR, asteittain 7-19 %). Luokka 2 — sisarukset ja muut (kynnys 20 000 EUR, 19-33 %).
· Suositus: käytä asianajajaa, perunkirjoituspalvelua tai pankin pesänhoitopalvelua. Yksinkertainen perunkirjoitus ~500-1 500 EUR; monimutkainen 3 000-10 000 EUR.
Mikä on perukirja?
Perukirja on Suomessa pakollinen kirjallinen asiakirja, jossa luetellaan vainajan omaisuus, velat ja pesän osakkaat (leski, perilliset, testamentinsaajat) kuolinpäivän tilanteen mukaan. Perintökaaren 20 luku määrää sen pakollisuuden — kuoleman jälkeen pesän osakas on velvollinen toimittamaan perukirjan 3 kuukauden kuluessa. Toimittamisen laiminlyönti voi johtaa rangaistus- tai veroseuraamuksiin (PerVL 378/1940).
Perukirjasta käy ilmi vainajan tunnistus (nimi, henkilötunnus, kuolinpäivä, viimeinen kotipaikka), kaikki lakimääräiset perilliset, vainajan omaisuus kuolinpäivänä (kiinteistöt, asunto-osakkeet, talletukset, sijoitukset, eläkkeet, irtaimisto) ja velat sekä lesken omaisuus tasinkolaskelmaa varten. Lisäksi perukirjassa ilmoitetaan vainajan elinaikana antamat ennakkoperinnöt ja viimeisten 3 vuoden lahjat.
Suomessa perukirja toimitetaan Verohallinnolle 1 kuukauden kuluessa sen laatimisesta. Se on perustana perintöverotukselle ja sitä tarvitaan myös pankissa, vakuutusyhtiössä, asunto-osakeyhtiössä, kiinteistörekisterissä ja muissa viranomaisissa, joissa vainajan asioita on järjestettävä. Hyvä perukirja säästää aikaa ja konflikteja myöhempään perinnönjakoon.
Mitä malli sisältää?
Mallimme kattaa kaikki Perintökaaren 20 luvun ja Perintö- ja lahjaverolain edellyttämät kohdat, joita Verohallinto Suomessa tarkistaa.
Vainajan tiedot
Nimi, henkilötunnus, kansalaisuus, siviilisääty, kuolinpäivä, kuolinpaikka ja viimeinen kotipaikka.
Lesken tiedot
Nimi, henkilötunnus, osoite ja avio-oikeuden tila — pohja tasinkolaskelmalle.
Perilliset
Kaikki lakimääräiset perilliset Suomessa (rintaperilliset, vanhemmat, sisarukset, kaukaiset perilliset).
Kiinteistöt
Kiinteistötunnukset, sijainti, käypä arvo kuolinhetkellä — Maanmittauslaitoksen rekisteristä.
Asunto-osakkeet
Yhtiön nimi, Y-tunnus, osakelaji, osakkeiden numerot ja huoneiston tiedot.
Talletukset ja sijoitukset
Pankkitilien IBAN, osakesalkut, sijoitusrahastot ja ETF-osuudet kuolinhetken arvoilla.
Eläkkeet ja etuudet
Tuloverotuksen kannalta merkityksellinen ja Kelan kautta maksettavat eläkkeet.
Velat ja kulut
Vainajan velat, hautauskulut, perukirjan kulut — vähennetään pesän arvosta.
Ennakkoperintö ja lahjat
Vainajan elinaikana antamat lahjat ja ennakkoperintö (PK 6 luku, PerVL 19a §).
Testamentti ja avioehto
Mahdollisten asiakirjojen huomioiminen pesän jakautumisessa ja perintöverotuksessa.
Näin laadit perukirjan Suomessa
Perukirja laaditaan kaikkien pesän osakkaiden tieten yhteistyössä — kahden esteettömän uskotun miehen on todistettava sen oikeellisuus (PK 20:5).
- 1
Käynnistäkää työ heti kuoleman jälkeen
Suomessa määräaika perukirjan toimittamiseen on 3 kuukautta kuolemasta. Verohallinnolta voi anoa määräajan pidennystä erityisestä syystä, mutta lähtökohtaisesti määräaika on tiukka.
- 2
Kerätkää omaisuusluettelo
Pyytäkää saldotodistuksia pankeilta, otteita kiinteistörekisteristä Maanmittauslaitokselta, isännöitsijäntodistuksia asunto-osakkeista, ja sijoitustilien arvonmäärityksiä kuolinpäivän mukaan.
- 3
Selvittäkää velat ja kulut
Vainajan velat, viimeiset hoitokulut, hautauskulut ja perukirjan laatimiskulut — kaikki vähennetään Suomessa pesän arvosta perintöveron pohjaa laskettaessa.
- 4
Sovittakaa kaikki osakkaat paikalle
Perunkirjoituskokoukseen kutsutaan kaikki pesän osakkaat (leski, perilliset, testamentinsaajat). Kaksi esteetöntä uskottua miestä todistaa perukirjan oikeellisuuden (PK 20:5).
- 5
Toimittakaa perukirja Verohallinnolle
Suomessa perukirja toimitetaan Verohallinnolle 1 kuukauden kuluessa sen laatimisesta. Verohallinto määrää perintöveron ja antaa maksuohjeet osakkaille.
Oikeudellisia näkökohtia
Perukirjan oikeudellinen merkitys ulottuu Suomessa pelkkää verotusta laajemmalle — se on perustana sekä perinnönjaolle että viranomaisasioinnille.
Tämä malli on tarkoitettu tiedoksi eikä korvaa lakimiehen neuvoa. Suosittelemme ammattiavustusta erityisesti silloin, kun pesässä on yritysomistusta, ulkomaista omaisuutta tai kansainvälisiä perimysasioita Suomessa.
Mukautettu Suomen perintöoikeuteen
Pakollisuus ja määräajat (PK 20 luku)
Perukirja on Suomessa pakollinen kaikissa kuolemantapauksissa, ja se on toimitettava 3 kuukauden kuluessa kuolemasta. Verohallinnolle se toimitetaan 1 kuukauden kuluessa laatimisesta. Toimittamisen laiminlyönti voi johtaa veroseuraamuksiin ja viivästyskorkoihin — Verohallinto voi myös määrätä perintöveron arviolla, mikä on usein epäedullisempi kuin todellisuuteen perustuva veroilmoitus.
Uskotut miehet (PK 20:5)
Perukirjan oikeellisuuden todistaa Suomessa kaksi esteetöntä uskottua miestä — käytännössä yleensä asianajaja, lakiasiaintoimisto, isännöitsijä, pankkitoimihenkilö tai muu vastaava luotettu henkilö. Uskottujen miesten on tarkistettava, että perukirjassa on kaikki olennaiset tiedot ja että pesän osakkaat ovat allekirjoittaneet asiakirjan.
Perintövero (PerVL 378/1940)
Suomessa perintövero määrätään perukirjan perusteella Verohallinnon toimesta. Veroluokka 1 (puoliso, lapset, lapsenlapset, vanhemmat) on alempi ja verovapaa määrä suurempi kuin luokassa 2 (sisarukset, sisarusten lapset ja kaukaiset sukulaiset). Veroprosentit ovat porrastettuja: I luokassa 7–19 %, II luokassa 19–33 % perinnön suuruudesta riippuen.
Lesken tasinko (Avioliittolaki 86 §)
Mikäli vainaja oli Suomessa avioliitossa eikä avioehto sulje avio-oikeutta pois, leski saa tasinkoa. Tasinkolaskelma tehdään perukirjan yhteydessä, ja se vaikuttaa pesän nettomäärään ja siten perintöveron pohjaan. Lesken hallintaoikeus pesän asuntoon (PK 3:1) on pakottava ja se kirjataan perukirjaan.
Usein kysyttyjä kysymyksiä
Laadi perukirja muutamassa minuutissa
Toimittakaa perukirja 3 kuukauden määräajan sisällä Suomen lainsäädännön mukaisesti — täytä lomake, esikatsele asiakirja ja lataa PDF Verohallinnolle toimitettavaksi.
Free · Instant PDF · No account required