Kausjonsavtale
En kausjonsavtale er en formell forpliktelse hvor en tredjeperson (kausjonisten) påtar seg å betale en gjeld dersom hovedskyldneren ikke gjør det. I Norge regulerer Finansavtaleloven (1999/2020) kap. 4 §§ 57-77 kausjon for forbruker — strenge krav til skriftlighet, maksimumsbeløp, og kreditors informasjonsplikt om hovedskyldnerens økonomi (§ 60). Foreldelsesfristen er 3 år etter Foreldelsesloven § 2.
Hovedforhold: Boliglån etter låneavtale av 15. juni 2026, hovedstol 250 000 NOK med rente 6,5 % per år, 36 månedlige avdrag à 7 500 NOK
Avtaledato hovedforhold: 15. juni 2026
Hovedstol / kredittramme: 250 000 NOK
Hovedforholdets vilkår er gjort kjent for Kausjonisten før Avtalens inngåelse, og Kausjonisten erkjenner å ha mottatt kopi av eller fullt innsyn i hovedforholdets dokumentasjon. Kausjonisten erkjenner videre å ha forstått innholdet i hovedforholdet og konsekvensene av kausjonsforpliktelsen.
Selvskyldnerkausjon innebærer at Kreditor kan kreve betaling direkte fra Kausjonisten ved Hovedskyldnerens mislighold, uten først å måtte søke fyllestgjørelse hos Hovedskyldneren. Kausjonisten har de samme innsigelser mot kravet som Hovedskyldneren ville hatt, jf. alminnelige kausjonsrettslige prinsipper.
Kausjonsbeløpet er angitt i tall og bokstaver i samsvar med Finansavtaleloven § 61, som setter formelle krav til forbrukerkausjon.
Forbrukerbeskyttelsen i finavtl. § 62 er ufravikelig i Kausjonistens favør, jf. lovens § 60 annet ledd, og en avtale som påfører Kausjonisten ansvar utover maksimumsbeløpet er i den grad ugyldig.
Kausjonisten erkjenner å ha mottatt og forstått slik informasjon, herunder at det er en risiko for at Hovedskyldneren kan komme i mislighold, og at Kausjonisten i så fall kan bli krevd for hele Kausjonsbeløpet. Kausjonisten har hatt mulighet til å innhente uavhengig juridisk og økonomisk rådgivning før Avtalens inngåelse. En manglende oppfyllelse av informasjonsplikten kan medføre lemping eller ugyldighet etter finavtl. § 60 annet ledd.
Manglende eller for sen melding kan medføre at Kausjonisten fritas for ansvar for renter og kostnader som påløper etter at meldeplikten skulle ha vært oppfylt, jf. finavtl. § 67 annet ledd. Dette gir Kausjonisten en reell mulighet til å gripe inn ved Hovedskyldnerens mislighold før kausjonsbeløpet vokser uforholdsmessig.
Dette samsvarer med Finansavtaleloven § 71 som verner Kausjonisten mot vesentlige risikoendringer i hovedforholdet uten samtykke. Bestemmelsen er ufravikelig i forbrukerkausjon.
Hovedskyldneren erkjenner herved Kausjonistens regresskrav som direkte gjeldsforhold, og bekrefter at regresskravet kan fremdrives på samme måte som det opprinnelige hovedforholdet, herunder ved bruk av tvangsgrunnlag dersom et slikt foreligger. Kreditor skal ved Kausjonistens innfrielse uten ugrunnet opphold overdra eventuell sikkerhet og rettigheter etter hovedforholdet til Kausjonisten i den utstrekning disse ikke er realisert, slik at Kausjonisten kan tre inn i Kreditors stilling, jf. alminnelige subrogasjons- og regressregler.
Foreldelsesfristen avbrytes ved skriftlig erkjennelse fra Kausjonisten, søksmål eller annen rettslig forfølgning av kravet, jf. Foreldelsesloven §§ 14-22. Kausjonisten kan ikke uten skriftlig avtale frivillig avstå fra foreldelsesinnsigelser før kravet er forfalt, jf. Foreldelsesloven § 28.
Foreldelse av hovedforholdet medfører som hovedregel også foreldelse av kausjonsforpliktelsen, jf. den alminnelige aksessoriske karakter av kausjon. Kausjonisten har derfor rett til å påberope seg de samme foreldelsesinnsigelsene som Hovedskyldneren ville hatt mot Kreditor.
For forbrukerkausjon kan Kausjonisten alltid bringe tvist inn for sin egen hjemkommunes tingrett, jf. tvl. § 4-5 (3).Et urimelig vilkår i Avtalen kan settes til side eller lempes etter Avtaleloven § 36.
Avtalen er utstedt i tre (3) likelydende eksemplarer — ett til hver av Kausjonisten, Hovedskyldneren (til orientering) og Kreditor.
Hva er en kausjonsavtale?
En kausjonsavtale er en sikkerhetsstillelse der en tredjeperson — kausjonisten — påtar seg ansvaret for betaling av en annens gjeld. Hvis hovedskyldneren ikke betaler, kan kreditor kreve betaling direkte fra kausjonisten. I Norge brukes kausjon ofte når foreldre kausjonerer for barns boliglån, ektefeller for hverandre, eller virksomhetseiere personlig for selskapets lån. Kausjonen kan gjelde et bestemt lån (selvskyldnerkausjon eller subsidiær kausjon) eller flere fremtidige forpliktelser (rammekausjon).
Hjemmelen er primært Finansavtaleloven (lov 25. juni 1999 nr. 46, finavtl., revidert med ny lov 18. desember 2020 nr. 146). Finavtl. kap. 4 §§ 57-77 stiller strenge krav når kausjonisten er forbruker og kreditor er finansforetak. § 60 regulerer kreditors informasjonsplikt — kausjonisten skal opplyses om hovedskyldnerens økonomi før kausjonen tegnes. § 61 krever skriftlig avtale med beløpet i tall og bokstaver. § 62 om maksimumsbeløp som inkluderer renter og omkostninger.
Kreditors meldeplikt etter finavtl. § 67 er sentral: dersom hovedskyldneren misligholder, må kreditor varsle kausjonisten innen rimelig tid, ellers kan kausjonsbeløpet reduseres. Foreldelsesfristen for kausjon er 3 år etter Foreldelsesloven (1979) § 2 (alminnelig), regnet fra hovedskyldnerens mislighold. For kausjon mellom privatpersoner uten finansforetak (f.eks. familie kausjonerer for hverandre) gjelder Avtaleloven (1918) generelt — finavtl. kap. 4 gjelder ikke. Avtl. § 36 gir backstop mot urimelige vilkår i Norge.
Hva inneholder malen?
Vår kausjonsavtale dekker alle elementer som kreves etter norsk rett, særlig finansavtalelovens vernekrav for forbrukerkausjon.
Kausjonistens opplysninger
Kausjonistens fulle navn, fødselsnummer (11 siffer), adresse og kontaktopplysninger i Norge.
Hovedskyldnerens opplysninger
Hovedskyldnerens navn, fødselsnummer eller organisasjonsnummer (9 siffer), og slektsforhold til kausjonisten.
Kreditors opplysninger
Kreditors fulle navn, organisasjonsnummer eller bankforbindelse, og adresse.
Beskrivelse av hovedforpliktelsen
Det underliggende lån, kreditt eller annen forpliktelse — beløp, formål og løpetid.
Kausjonsbeløp i NOK
Maksimumsbeløp i tall og bokstaver, inkludert renter og omkostninger (jf. finavtl. § 62).
Kausjonstype
Selvskyldnerkausjon (samme rang som hovedskyldner) eller subsidiær kausjon (krever først forsøk hos hovedskyldner).
Varighet
Kausjonens løpetid og eventuelt utløpstidspunkt — særlig viktig ved rammekausjon.
Informasjonsplikt
Bekreftelse av at kausjonisten har mottatt opplysninger om hovedskyldnerens økonomi etter finavtl. § 60.
Meldeplikt ved mislighold
Kreditors plikt til å varsle kausjonisten ved mislighold etter finavtl. § 67.
Regress mot hovedskyldner
Kausjonistens rett til å kreve det utbetalte beløpet tilbake fra hovedskyldneren etter finavtl. § 71.
Hvordan oppretter du en kausjonsavtale?
Følg disse stegene for en juridisk solid kausjonsavtale etter norsk rett.
- 1
Vurder risiko og kapasitet
Kausjon er en alvorlig økonomisk forpliktelse. Vurder din egen betalingsevne dersom hovedskyldneren misligholder. Mange kausjonister i Norge står til ansvar for hele lånet inkludert renter og omkostninger.
- 2
Identifiser partene
Fyll inn kausjonistens, hovedskyldnerens og kreditors fulle navn, fødselsnummer eller organisasjonsnummer, og fullstendige adresser.
- 3
Spesifiser maksimumsbeløp
Etter finavtl. § 62 må kausjonsbeløpet inkluderes med tall og bokstaver — dette må dekke både hovedstol, renter og omkostninger. Velg et tak du kan stå inne for.
- 4
Skaff opplysninger om hovedskyldner
Etter finavtl. § 60 skal kausjonisten få opplysninger om hovedskyldnerens økonomi. Sjekk inntekt, utestående lån og kredittstatus i Norge.
- 5
Signer skriftlig
Kausjonsavtaler for forbruker krever skriftlig form etter finavtl. § 61. Begge parter signerer to originaleksemplarer. Hver part beholder ett eksemplar — kreditor får hovedeksemplaret.
Juridiske vurderinger
Kausjonsavtaler i Norge er underlagt strenge formelle krav og vernebestemmelser særlig overfor forbrukere.
Denne malen er kun til informasjonsformål og erstatter ikke juridisk rådgivning. Kausjonsavtaler kan medføre betydelig økonomisk risiko — kontakt advokat eller bank i Norge før du kausjonerer for andres lån.
Tilpasset Finansavtaleloven (Norge)
Finansavtalelovens vernebestemmelser
Finansavtaleloven (1999/2020) kap. 4 §§ 57-77 gir kausjonisten — typisk en forbruker — sterkt vern når kreditor er finansforetak. § 60 om kreditors informasjonsplikt om hovedskyldnerens økonomi før kausjonen tegnes; § 61 om skriftlig avtale med beløpet i tall og bokstaver; § 62 om maksimumsbeløp; § 67 om kreditors meldeplikt ved mislighold; § 71 om kausjonistens regressrett. Brudd på vernebestemmelsene kan føre til at kausjonen reduseres eller bortfaller.
Selvskyldnerkausjon vs. subsidiær kausjon
Ved selvskyldnerkausjon er kausjonisten ansvarlig på samme rang som hovedskyldneren — kreditor kan kreve betaling direkte uten først å forsøke hos hovedskyldneren. Ved subsidiær kausjon må kreditor først forsøke å få betaling hos hovedskyldneren før kausjonisten kan krevet. Mest vanlig i Norge er selvskyldnerkausjon — særlig ved boliglån. Avtaletypen må klart angis i kausjonsavtalen.
Foreldelse og regress
Foreldelsesfristen for kausjon er 3 år etter Foreldelsesloven (1979) § 2 (alminnelig), regnet fra hovedskyldnerens mislighold. Kausjonisten har regressrett mot hovedskyldneren etter finavtl. § 71 — det utbetalte beløpet kan kreves tilbake. Regressfordringen har vanligvis 3-årsforeldelse, men 10 år hvis krav er sikret med gjeldsbrev fra hovedskyldner. Norske domstoler vurderer konkret når foreldelsen begynner.
Kausjon mellom private (uten bank)
For kausjon mellom privatpersoner — typisk familiemedlemmer — uten finansforetak gjelder Avtaleloven (1918) generelt, ikke finavtl. kap. 4. Vernekravene om skriftlighet, informasjonsplikt og maksimumsbeløp gjelder ikke direkte, men avtl. § 36 gir norske domstoler myndighet til å sensurere åpenbart urimelige vilkår. Kausjonen bør likevel være skriftlig for klarhet og bevis.
Ofte stilte spørsmål
Lag kausjonsavtalen din nå
Få en juridisk solid kausjonsavtale tilpasset norske vernebestemmelser. Fyll inn opplysningene, forhåndsvis dokumentet og last det ned som PDF.
Free · Instant PDF · No account required