Tahliye Taahhütnamesi Şablonu
Türk Borçlar Kanunu m.352 hükümlerine uygun tahliye taahhütnamesi ile kiracının belirli bir tarihte taşınmazı tahliye edeceğine dair yazılı taahhüt belgesi oluşturun. Formu doldurun, önizlemeyi kontrol edin ve PDF olarak indirin.
| AD SOYAD | Ahmet Yılmaz |
| T.C. KİMLİK NO | 12345678901 |
| İKAMETGAH ADRESİ | Sinanpaşa Mah. Ortabahçe Cad. No:22 D:5, Beşiktaş / İstanbul 34353 |
| TELEFON | 0532 123 45 67 |
| AD SOYAD / KURUM | Fatma Kaya |
| T.C. KİMLİK / VERGİ NO | 98765432100 |
| ADRES | Fenerbahçe Mah. Bağdat Cad. No:85, Kadıköy / İstanbul 34726 |
| KİRALANAN ADRES | Sinanpaşa Mah. Ortabahçe Cad. No:22 D:5, Beşiktaş / İstanbul 34353 |
| NİTELİK | Konut — 2+1 Daire |
| TAPU BİLGİSİ (ADA/PARSEL) | İstanbul İli, Beşiktaş İlçesi, Ada:1234, Parsel:56, Bağımsız Bölüm:5 |
| KİRA SÖZLEŞMESİ TARİHİ | 2024-01-01 |
| AYLIK KİRA BEDELİ | 18000 TL |
| TAAHHÜT EDİLEN TAHLİYE TARİHİ | 2026-07-01 |
| TAAHHÜTNAME DÜZENLEME TARİHİ | 2026-04-17 |
6098 Sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun 352. maddesi uyarınca; bu taahhütname kira sözleşmesinin kurulmasından sonra ve kiracının özgür iradesiyle imzalanmıştır. Kira sözleşmesiyle eş zamanlı imzalanan tahliye taahhütnameleri kural olarak geçersiz kabul edilmektedir (Yargıtay 6. HD. tutarlı içtihat).
b) İcra takibi: Bu taahhütname İİK 2004 m.272 kapsamında ilamsız icra takibine dayanak teşkil etmektedir. Tahliyenin gerçekleştirilmemesi halinde icra müdürlüğüne başvurulabilir.
c) Taşınmazın durumu: Kiracı, tahliyeye kadar geçen süre boyunca kiralananı özenle kullanma ve olağan dışı zararlardan sorumlu olma yükümlülüğünü kabul eder (TBK m.334, m.346).
İade IBAN: TR32 0006 1005 1978 6457 8413 26.
Kiraya veren, tahliye tarihinden itibaren 15 (on beş) gün içinde depozito tutarını herhangi bir kesinti yapılmaksızın iade etmelidir. Kira borcu veya tazminat alacağı bulunması halinde ise bu tutarın noter kanalıyla haber verilmesi kaydıyla mahsup hakkı saklıdır.
Tüm anahtarlar (kapı, otopark, site kapısı, posta kutusu) eksiksiz teslim edilecektir. Tahliye günü her iki tarafça imzalanacak teslim tesellüm tutanağı, depozito iadesi ve hasar tespiti için temel belgedir.
Eşya/Demirbaş Durum Notu: Sözleşme eki demirbaş listesinde kayıtlı: kombi, ankastre fırın, davlumbaz, bulaşık makinesi.
Taşınmazda taahhütname düzenleme tarihinde taraflarca tespit edilmiş mevcut herhangi bir hasar yoktur.
Tahliye taahhütnamesi nedir?
Tahliye taahhütnamesi, kiracının kiraladığı taşınmazı belirli bir tarihte tahliye edeceğini yazılı olarak taahhüt ettiği belgedir. Bu belge kiraya verene tahliye hakkını sağlayan önemli bir hukuki araçtır.
TBK m.352/1 uyarınca kiracının kiraya verene karşı belirli bir tarihte tahliye edeceğini yazılı olarak taahhüt etmesi ve bu taahhüde uymaması halinde kiraya veren, taahhüt edilen tarihten itibaren bir ay içinde icra takibi veya dava yoluyla tahliye isteyebilir.
Taahhütnamenin geçerliliği için kiralamanın başlangıç tarihinden sonra verilmiş olması, yazılı ve belirli tarihli olması gerekir. Kira sözleşmesiyle aynı tarihli taahhütnameler tartışmalıdır.
Bu şablon neleri kapsar?
Tahliye taahhütnamesi şablonumuz aşağıdaki temel konuları içerir:
Kiracı bilgileri
Tahliye taahhüdünde bulunan kiracının kimlik ve iletişim bilgileri.
Kiraya veren bilgileri
Taşınmaz sahibinin kimlik ve iletişim bilgileri.
Taşınmaz bilgileri
Tahliye edilecek taşınmazın adresi ve tanımı.
Tahliye tarihi
Kiracının taşınmazı tahliye edeceğini taahhüt ettiği belirli tarih.
Taahhüt beyanı
Kiracının özgür iradesiyle tahliye taahhüdünde bulunduğu beyan.
İmza ve tarih
Kiracının imzası ve taahhütnamenin düzenleme tarihi.
Tahliye taahhütnamesi nasıl hazırlanır?
Doxuno ile tahliye taahhütnamesi oluşturmak için şu adımları takip edin:
- 1
Taraf bilgilerini girin
Kiracı ve kiraya veren tarafların kimlik bilgilerini girin.
- 2
Taşınmaz bilgilerini ekleyin
Tahliye edilecek taşınmazın adres ve tanımlama bilgilerini belirtin.
- 3
Tahliye tarihini belirleyin
Kiracının taşınmazı boşaltacağı tarihi net olarak belirtin.
- 4
Önizlemeyi kontrol edin
Canlı önizleme üzerinden taahhütnamenin tamamını inceleyin.
- 5
PDF olarak indirin
Taahhütnameyi PDF formatında indirin ve kiracının imzasına sunun.
Hukuki bilgiler
Tahliye taahhütnamesi hazırlarken dikkat edilmesi gereken önemli hukuki hususlar:
Bu şablon yalnızca bilgilendirme amacıyla sunulmuş olup hukuki danışmanlık niteliğinde değildir.
Verilme zamanı
Tahliye taahhütnamesinin kira sözleşmesinin başlangıç tarihinden sonra verilmiş olması gerekir. Kira sözleşmesiyle aynı tarihli taahhütnameler Yargıtay tarafından tartışmalı bulunmaktadır.
Yazılı şekil
Taahhütnamenin yazılı olarak yapılması zorunludur. Sözlü tahliye taahhütleri geçersizdir.
Tahliye süresi
Taahhüt edilen tarihte tahliye yapılmazsa kiraya veren bir ay içinde icra takibi veya tahliye davası açabilir. Bu süre hak düşürücü süredir.
Noterden düzenleme
Noterden düzenlenmiş taahhütname daha güçlü ispat aracıdır. Adi yazılı taahhütnameler de geçerli olmakla birlikte imza inkarı riski taşır.
Sıkça sorulan sorular
Tahliye taahhütnamesi oluşturun
TBK uyumlu tahliye taahhütnamesi şablonumuzu kullanarak tahliye tarihini resmi olarak belirleyin. Formu doldurun, PDF olarak indirin.
Ücretsiz · Anında PDF · Hesap gerekmez