Kira Sözleşmesi Fesih Bildirimi Şablonu
Türk Borçlar Kanunu m.347-348 hükümlerine uygun kira sözleşmesi fesih bildirimi şablonumuzu kullanarak kira sözleşmesini yasal süreler dahilinde feshedin. Formu doldurun, önizlemeyi kontrol edin ve PDF olarak indirin.
Konu: Kira Sözleşmesi Fesih Bildirimi — Moda Cad. No:45 Daire:3, Kadıköy / İstanbul
Sayın Fatma Demir,
Kira sözleşmemizin belirli süresi dolmakta olup TBK m.347 f.1 uyarınca kiracı olarak tahliye yükümlülüğümüzü bildiririz. Moda Cad. No:45 Daire:3, Kadıköy / İstanbul adresindeki konut için 01 Haziran 2023 tarihinde akdedilen kira sözleşmesini, Kiracı sıfatıyla feshettiğimizi yazılı olarak bildiririz.
| TAŞINMAZ ADRESİ | Moda Cad. No:45 Daire:3, Kadıköy / İstanbul |
| SÖZLEŞME BAŞLANGICI | 01 Haziran 2023 |
| SÖZLEŞME BİTİŞİ | 31 Mayıs 2026 |
| FESİH YAPAN TARAF | Kiracı |
| FESİH GEREKÇESİ | Kira Süresinin Dolması (TBK m.347) |
| TAHLİYE TARİHİ | 31 Mayıs 2026 |
| ANAHTAR TESLİM TARİHİ | 31 Mayıs 2026 |
IBAN: TR78 0006 2000 3456 7890 0001 23
Depozito iadesi yasal süreler içinde yapılmadığı takdirde TBK m.97 kapsamındaki yasal haklarımız saklıdır.
Kira sözleşmesi fesih bildirimi nedir?
Kira sözleşmesi fesih bildirimi, kiracının veya kiraya verenin kira sözleşmesini sona erdirmek için karşı tarafa gönderdiği yazılı bildirimdir. TBK m.347 uyarınca belirsiz süreli sözleşmelerde kiracının fesih bildirimi süresi en az on beş gündür.
Bu bildirim fesih nedeni, kira sözleşmesi referansı, tahliye tarihi, depozito iadesi ve taşınmazın teslim koşulları gibi önemli bilgileri içerir.
Kira sözleşmesinin yasal çerçevede sona erdirilmesi için fesih bildiriminin doğru şekilde ve zamanında yapılması büyük önem taşır. Süresi geçmiş veya eksik bildirimler hukuki sorunlara yol açabilir.
Bu şablon neleri kapsar?
Kira sözleşmesi fesih bildirimi şablonumuz aşağıdaki temel konuları içerir:
Taraf bilgileri
Fesih bildirimi gönderen ve alan tarafın kimlik ve iletişim bilgileri.
Kira sözleşmesi referansı
Feshedilecek kira sözleşmesinin tarihi, süresi ve taşınmaz bilgileri.
Fesih nedeni
Feshin gerekçesi (süre sonu, ihtiyaç, kiracının talebi vb.).
Tahliye tarihi
Taşınmazın tahliye edilmesi gereken son tarih.
Depozito iadesi
Depozito iade koşulları ve hesap bilgileri.
Teslim koşulları
Taşınmazın hangi durumda teslim edileceği, anahtar ve sayaç bilgileri.
Kira sözleşmesi fesih bildirimi nasıl hazırlanır?
Doxuno ile kira sözleşmesi fesih bildirimi oluşturmak için şu adımları takip edin:
- 1
Taraf bilgilerini girin
Bildirimi gönderen ve alan tarafın kimlik ve iletişim bilgilerini forma girin.
- 2
Sözleşme detaylarını belirtin
Feshedilecek kira sözleşmesinin tarih ve taşınmaz bilgilerini girin.
- 3
Fesih koşullarını seçin
Fesih nedeni, tahliye tarihi ve depozito iade bilgilerini belirleyin.
- 4
Önizlemeyi kontrol edin
Canlı önizleme ile bildirimin tamamını görün ve gerekli düzeltmeleri yapın.
- 5
PDF olarak indirin
Tamamlanan bildirimi PDF formatında indirin ve karşı tarafa tebliğ edin.
Hukuki bilgiler
Kira sözleşmesi fesih bildirimi hazırlarken dikkat edilmesi gereken hukuki hususlar:
Bu şablon yalnızca bilgilendirme amacıyla sunulmuş olup hukuki danışmanlık niteliğinde değildir.
TBK m.347 - Kiracı fesih hakkı
Belirsiz süreli kira sözleşmelerinde kiracı her zaman yasal fesih bildirim sürelerine uyarak sözleşmeyi feshedebilir. Belirli süreli sözleşmelerde kiracının on beş gün önce bildirim yapması yeterlidir.
TBK m.347 - Kiraya veren fesih hakkı
Kiraya veren belirli süreli sözleşmeyi süre bitiminde kendiliğinden feshedemez; ancak on yıllık uzama süresinin sonunda üç ay önceden yazılı bildirimle fesih yapabilir.
TBK m.350-351 - Tahliye sebepleri
Kiraya veren ihtiyaç (m.350), yeni malik ihtiyacı (m.351) veya yeniden inşaat/imar (m.350/2) gibi yasal sebeplere dayanarak tahliye davası açabilir.
Bildirim süresi ve şekli
Fesih bildiriminin yazılı ve ispat edilebilir şekilde yapılması gerekir. Yasal sürelere uyulmaması feshin geçersiz sayılmasına yol açabilir.
Sıkça sorulan sorular
Kira sözleşmesi fesih bildirimi oluşturun
TBK m.347-348 uyumlu kira sözleşmesi fesih bildirimi şablonumuzu kullanarak sözleşmenizi yasal çerçevede feshedin. Formu doldurun, PDF olarak indirin.
Ücretsiz · Anında PDF · Hesap gerekmez