Depozito İade Mutabakatı Şablonu
Türk Borçlar Kanunu m.342 hükümlerine uygun depozito iade mutabakatı şablonumuzu kullanarak kira güvenlik depozitosunun iadesini yasal çerçevede belgelendirin. Formu doldurun, önizlemeyi kontrol edin ve PDF olarak indirin.
Konu: Moda Cad. No:12 D:3, Kadıköy / İstanbul adresine ait depozito iade mutabakatı
| KİRALANAN ADRES | Moda Cad. No:12 D:3, Kadıköy / İstanbul |
| KİRA BAŞLANGIÇ TARİHİ | 2023-02-01 |
| KİRA BİTİŞ TARİHİ | 2025-01-31 |
| ÖDENEN DEPOZİTO TUTARI | 36.000 TRY |
| KESİNTİ 1: YATAK ODASI BOYA/BADANA | 2.500 TRY |
| NET İADE TUTARI | 33.500 TRY |
| İADE TARİHİ | 2025-01-31 |
| İADE IBAN | TR78 0006 2000 1234 5678 9012 34 |
Sayın Can Yıldız,
Moda Cad. No:12 D:3, Kadıköy / İstanbul adresindeki kiralık konut için tarafınızca 36.000 TRY tutarında depozito ödenmiş; kira ilişkisi 2025-01-31 tarihi itibarıyla sona ermiştir.
Konut teslim tutanağı ve tarafımızca yapılan inceleme sonucunda aşağıdaki kesintiler tespit edilmiştir. Kesinti kalemleri faturalandırılmış veya makul piyasa bedeli üzerinden hesaplanmıştır.
Bu mutabakat belgesi tarafınızca imzalanması hâlinde, 33.500 TRY tutarındaki net depozito iadesi 2025-01-31 tarihine kadar TR78 0006 2000 1234 5678 9012 34 numaralı IBAN'a aktarılacaktır.
TBK m.342 uyarınca depozito üzerinde herhangi bir faiz işletilmemektedir. Bu mutabakatı kabul etmeniz hâlinde depozitoya ilişkin her türlü talep ve dava hakkından karşılıklı olarak feragat edilmiş sayılacaktır.
Depozito iade mutabakatı nedir?
Depozito iade mutabakatı, kira sözleşmesi sona erdiğinde kiraya veren ile kiracının depozito iadesine ilişkin karşılıklı anlaşmalarını belgeleyen resmi bir dökümandır. TBK m.342 uyarınca depozito en geç üç ay içinde iade edilmelidir.
Bu belge yatırılan depozito tutarını, yapılan kesintileri (hasar, temizlik, ödenmemiş fatura vb.), iade edilecek net miktarı ve ödeme yöntemini açıkça ortaya koyar.
Depozito iade mutabakatı her iki tarafın haklarını korur; kiracı paranın iadesini belgelemiş olur, kiraya veren ise kesinti nedenlerini yasal olarak kanıtlamış olur.
Bu şablon neleri kapsar?
Depozito iade mutabakatı şablonumuz aşağıdaki temel konuları içerir:
Taraf bilgileri
Kiraya veren ve kiracının kimlik, adres ve iletişim bilgileri.
Kira sözleşmesi referansı
Asıl kira sözleşmesinin tarihi, süresi ve kiralanan taşınmaz bilgileri.
Depozito tutarı
Kira başlangıcında yatırılan toplam depozito miktarı ve yatırılma tarihi.
Kesinti detayları
Hasar, temizlik, ödenmemiş kira veya fatura gibi nedenlerle yapılan kesintilerin dökümü.
Net iade tutarı
Kesintiler düşüldükten sonra kiracıya iade edilecek net depozito miktarı.
Ödeme yöntemi
İadenin nakit, banka havalesi veya EFT ile yapılacağı bilgisi ve tarihi.
Taşınmaz durumu
Taşınmazın teslim anındaki durumu ve varsa hasar tespiti bilgileri.
Karşılıklı ibra
Tarafların depozito konusunda birbirlerini ibra ettiklerine dair beyan.
Depozito iade mutabakatı nasıl hazırlanır?
Doxuno ile depozito iade mutabakatı oluşturmak için şu adımları takip edin:
- 1
Taraf bilgilerini girin
Kiraya veren ve kiracının kimlik ve iletişim bilgilerini forma girin.
- 2
Depozito detaylarını belirtin
Yatırılan depozito tutarı, tarihi ve asıl kira sözleşmesi bilgilerini girin.
- 3
Kesintileri listeleyin
Varsa hasar, temizlik veya ödenmemiş fatura kesintilerini tek tek belirtin.
- 4
Önizlemeyi kontrol edin
Canlı önizleme ile mutabakatın tamamını görün ve gerekli düzeltmeleri yapın.
- 5
PDF olarak indirin
Tamamlanan mutabakatı PDF formatında indirin ve taraflarca imzalayın.
Hukuki bilgiler
Depozito iade mutabakatı hazırlarken dikkat edilmesi gereken hukuki hususlar:
Bu şablon yalnızca bilgilendirme amacıyla sunulmuş olup hukuki danışmanlık niteliğinde değildir.
TBK m.342 - Güvenlik depozitosu
TBK m.342 uyarınca konut ve çatılı iş yeri kiralarında güvenlik depozitosu üç aylık kira bedelini aşamaz ve bankada kiracının adına açılacak vadeli hesapta tutulmalıdır.
İade süresi
Kira sözleşmesi sona erdikten sonra depozito en geç üç ay içinde iade edilmelidir. Bu süre içinde kiraya veren hasar tespiti yaparak kesinti yapabilir.
Kesinti hakkı
Kiraya veren yalnızca belgelenebilir hasar, ödenmemiş kira veya faturalar için depozito kesintisi yapabilir. Normal yıpranma (doğal aşınma) kesinti nedeni değildir.
Uyuşmazlık halinde
Taraflar depozito iadesi konusunda anlaşamazsa kiracı sulh hukuk mahkemesine veya tüketici hakem heyetine başvurabilir.
Sıkça sorulan sorular
Depozito iade mutabakatı oluşturun
TBK m.342 uyumlu depozito iade mutabakatı şablonumuzu kullanarak depozito iade sürecini belgelendirin. Formu doldurun, PDF olarak indirin.
Ücretsiz · Anında PDF · Hesap gerekmez