Modello gratuito di Contratto di Subappalto
Formalizza l'affidamento di lavorazioni o servizi a un subappaltatore con un contratto conforme al D.Lgs. 36/2023 (Codice dei Contratti Pubblici) e agli artt. 1655-1677 del Codice Civile. Il documento regola i lavori affidati, il corrispettivo, le responsabilità in materia di sicurezza, i termini di pagamento e gli obblighi documentali.
Installazione completa dell'impianto elettrico civile e industriale, comprensiva di: - Posa cavi e conduit - Installazione quadri elettrici e pannelli - Collaudo e certificazione impianti (D.M. 37/2008)
Luogo di esecuzione: Via Nuova 20, 20100 Milano (MI) — Edificio residenziale Lotto B
Il Subappaltatore si impegna a eseguire i lavori/servizi in conformità alle specifiche tecniche, alle normative di settore e alle istruzioni dell'Appaltatore, utilizzando materiali e manodopera di qualità adeguata.
Modalità di pagamento: 30% all'avvio, 40% a metà lavori, 30% al collaudo finale — Bonifico bancario entro 30 giorni dalla fattura.
Il corrispettivo si intende al netto di IVA. In caso di ritardo nei pagamenti si applicano gli interessi moratori ai sensi del D.Lgs. 231/2002. Il Subappaltatore emetterà regolare fattura secondo le modalità concordate. Ai sensi dell'art. 118 comma 3 D.Lgs. 36/2023 (per appalti pubblici), il pagamento al Subappaltatore deve avvenire entro 30 giorni dalla prestazione.
In caso di ritardi prevedibili, il Subappaltatore deve darne comunicazione scritta all'Appaltatore entro 48 ore dall'evento impeditivo, indicando le cause e il nuovo termine di ultimazione. I ritardi imputabili a cause di forza maggiore debitamente documentate non costituiscono inadempimento.
• Eseguire le lavorazioni a regola d'arte, in conformità alle specifiche tecniche e alle normative di settore applicabili
• Impiegare personale qualificato, regolarmente assunto e in regola con tutti gli adempimenti previdenziali, assicurativi e fiscali
• Non procedere a ulteriore subappalto senza preventivo consenso scritto dell'Appaltatore e autorizzazione del Committente (art. 1656 c.c.)
• Rispettare tutte le normative applicabili in materia di sicurezza sul lavoro (D.Lgs. 81/2008)
• Consentire l'accesso al cantiere per attività di supervisione e controllo dell'Appaltatore
• Mantenere riservate tutte le informazioni tecniche e commerciali dell'Appaltatore
• Fornire al Subappaltatore tutte le informazioni, i disegni e le specifiche tecniche necessari per l'esecuzione dei lavori
• Corrispondere il corrispettivo nei termini stabiliti all'art. 2
• Garantire l'accesso al cantiere e le condizioni di sicurezza generali del sito
• Coordinare le attività del Subappaltatore con gli altri operatori presenti in cantiere (art. 26 D.Lgs. 81/2008)
• Notificare tempestivamente qualsiasi variazione del programma lavori che incida sulle lavorazioni subappaltate
Il Subappaltatore si impegna a fornire copia dei DURC regolari dei propri lavoratori con cadenza mensile per consentire la verifica da parte dell'Appaltatore.
Il Subappaltatore si impegna a manlevare e tenere indenne l'Appaltatore da qualsiasi pretesa avanzata dai propri lavoratori o dagli enti previdenziali/assicurativi in relazione ai rapporti di lavoro intercorsi per l'esecuzione del presente contratto.
• Il Subappaltatore redige e consegna all'Appaltatore il proprio Piano Operativo di Sicurezza (POS) prima dell'avvio dei lavori (art. 89 comma 1 lett. h D.Lgs. 81/2008)
• Il Subappaltatore si coordina con il Coordinatore per la Sicurezza in fase di Esecuzione (CSE), ove nominato
• Il Subappaltatore ha l'obbligo di fornire ai propri lavoratori i DPI (Dispositivi di Protezione Individuale) adeguati alle lavorazioni affidate
• In caso di infortuni o incidenti, il Subappaltatore deve notificare immediatamente l'Appaltatore
Il Subappaltatore designa come proprio Responsabile della Sicurezza: Dott. Antonio Bianchi, tel. +39 02 1234567.
Ritardo nell'ultimazione: 0,1% del prezzo per ogni giorno di ritardo, fino a un massimo del 10% del prezzo contrattuale. Mancata presentazione del POS: EUR 500,00 per ogni settimana di inadempimento.
L'applicazione della penale non esclude il diritto dell'Appaltatore al risarcimento dell'eventuale maggior danno (art. 1382 comma 1 c.c.). In caso di ritardo non imputabile al Subappaltatore (forza maggiore, fatto dell'Appaltatore o del Committente), le penali non trovano applicazione.
• Grave e reiterato inadempimento delle obbligazioni contrattuali del Subappaltatore
• Esecuzione dei lavori con gravi deficit qualitativi non sanati entro 10 giorni dalla diffida
• Violazione delle normative sulla sicurezza sul lavoro (D.Lgs. 81/2008)
• Ulteriore subappalto non autorizzato (art. 1656 c.c.)
• Apertura di procedure concorsuali a carico del Subappaltatore
In caso di risoluzione, l'Appaltatore corrisponderà al Subappaltatore il corrispettivo per le sole lavorazioni correttamente eseguite e accettate, deducendo le eventuali penali e i costi sostenuti per rimediare alle carenze.
(b) Modifiche: Qualsiasi modifica dovrà essere concordata per iscritto e sottoscritta da entrambe le parti.
(c) Autonomia: L'invalidità di una singola clausola non determina la nullità dell'intero contratto (art. 1419 c.c.).
(d) Comunicazioni: Ogni comunicazione formale dovrà essere inviata per raccomandata A/R o PEC agli indirizzi indicati.
(e) Legge applicabile: Il presente contratto è regolato dal diritto italiano.
Cos'è un contratto di subappalto?
Il subappalto è il contratto con cui l'appaltatore principale affida a un terzo (subappaltatore) l'esecuzione di una parte delle lavorazioni, forniture o servizi oggetto del contratto principale. L'appaltatore rimane il solo responsabile nei confronti del committente per l'esecuzione dell'intero contratto: il subappaltatore è vincolato esclusivamente nei confronti dell'appaltatore e non ha rapporti diretti con il committente finale. Questa struttura a cascata è molto diffusa nell'edilizia, nell'impiantistica, nell'informatica e nei servizi professionali specializzati.
In Italia, il subappalto nei contratti privati è disciplinato dall'art. 1656 c.c., che richiede l'autorizzazione del committente (il quale può vietarlo o condizionarlo). Nei contratti pubblici, il subappalto è disciplinato dal D.Lgs. 36/2023 (nuovo Codice dei Contratti Pubblici), che prevede regole specifiche per la qualificazione del subappaltatore, l'indicazione del subappalto in gara, i limiti percentuali del subappalto, il pagamento diretto del subappaltatore da parte della stazione appaltante e gli obblighi in materia di sicurezza.
Un aspetto critico del subappalto è la responsabilità solidale dell'appaltatore principale per il trattamento retributivo e contributivo del personale del subappaltatore (art. 29 D.Lgs. 276/2003). Questo significa che se il subappaltatore non paga i propri lavoratori o non versa i contributi previdenziali, il committente o l'appaltatore principale possono essere chiamati a rispondere in solido. Per questa ragione, il contratto di subappalto deve prevedere clausole di manleva, obblighi di documentazione del regolare trattamento del personale e meccanismi di ritenuta a garanzia.
Cosa include questo modello
Il modello di contratto di subappalto di Doxuno include tutte le clausole fondamentali per un affidamento in subappalto conforme alla normativa italiana, sia per lavori privati che per quelli su commessa pubblica.
Oggetto del subappalto
Descrizione dettagliata delle lavorazioni, servizi o forniture affidate al subappaltatore
Corrispettivo e pagamenti
Importo del subappalto, calendario pagamenti, SAL (stati avanzamento lavori) e ritenute
Termini e programma lavori
Data di inizio, termine di completamento, milestone e penali per ritardo
Sicurezza e tutela dei lavoratori
Obblighi D.Lgs. 81/2008, DUVRI, PSC e responsabilità in materia di sicurezza sul lavoro
Responsabilità e garanzie
Responsabilità dell'appaltatore verso il committente e garanzie del subappaltatore
Obblighi documentali
DURC, certificati antimafia, dichiarazioni antimafia e documentazione del personale
Clausola di manleva (Expert)
Obbligo del subappaltatore di manlevare l'appaltatore per reclami del personale
Ritenute a garanzia (Expert)
Percentuale di ritenuta sulle fatture del subappaltatore a garanzia degli obblighi contributivi
Come creare il contratto di subappalto
Strutturare un contratto di subappalto conforme alla normativa con Doxuno è rapido. Il modello include le verifiche necessarie per la corretta qualificazione del subappaltatore.
- 1
Verifica l'autorizzazione al subappalto
Prima di procedere, verifica se il contratto principale prevede l'obbligo di autorizzazione del committente al subappalto (art. 1656 c.c.). Per i contratti pubblici, verifica i limiti percentuali previsti dal D.Lgs. 36/2023 e le qualificazioni SOA richieste.
- 2
Identifica le parti
Inserisci i dati dell'appaltatore principale e del subappaltatore: denominazione, P.IVA, iscrizione alla CCIAA, certificazioni SOA (per lavori pubblici sopra soglia), DURC in corso di validità.
- 3
Descrivi i lavori in subappalto
Specifica con precisione le lavorazioni affidate: tipo di lavori, categorie SOA, quantità, specifiche tecniche e standard di qualità richiesti. Allega il computo metrico se disponibile.
- 4
Fissa corrispettivo e pagamenti
Indica il corrispettivo del subappalto, la periodicità dei SAL, i termini di pagamento (attenzione: il D.Lgs. 36/2023 prevede termini specifici per i pagamenti ai subappaltatori) e le eventuali ritenute a garanzia.
- 5
Regola sicurezza e responsabilità
Specifica gli obblighi in materia di sicurezza ai sensi del D.Lgs. 81/2008, il coordinamento con il CSE/CSP, gli obblighi di redazione o aggiornamento del DUVRI e la responsabilità per gli infortuni del personale del subappaltatore.
- 6
Scarica e firma
Genera il PDF, fallo firmare da entrambe le parti e conserva copia. Prima dell'inizio dei lavori, verifica e aggiorna il DURC del subappaltatore, il certificato antimafia (se necessario) e le coperture assicurative.
Considerazioni legali
Il subappalto è soggetto a una normativa articolata che integra norme civilistiche, norme sull'appalto pubblico e norme in materia di sicurezza e diritto del lavoro.
Questo modello ha scopo informativo e non sostituisce la consulenza legale specializzata. Per contratti di subappalto su lavori pubblici o di importo significativo, raccomandiamo la consulenza di un avvocato esperto in diritto dei contratti pubblici.
Verificato da esperti legali
Subappalto privato — art. 1656 c.c.
L'art. 1656 c.c. prevede che l'appaltatore non possa cedere il contratto d'appalto o dare in subappalto l'esecuzione di esso, se tale facoltà non è stata pattuita o autorizzata dal committente. Il subappalto non autorizzato può comportare la risoluzione del contratto principale per inadempimento. L'appaltatore rimane responsabile verso il committente anche per le lavorazioni affidate al subappaltatore.
Subappalto pubblico — D.Lgs. 36/2023
Il D.Lgs. 36/2023 (nuovo Codice dei Contratti Pubblici) prevede regole specifiche per il subappalto nei contratti pubblici. L'appaltatore deve indicare in gara i subappaltatori che intende utilizzare. Non esistono più limiti percentuali fissi al subappalto (eliminati con il nuovo Codice), ma la stazione appaltante può fissare limiti motivati. I pagamenti al subappaltatore devono avvenire entro 30 giorni dall'emissione del certificato di pagamento.
Responsabilità solidale — art. 29 D.Lgs. 276/2003
L'art. 29 del D.Lgs. 276/2003 prevede la responsabilità solidale del committente e dell'appaltatore per i crediti retributivi e contributivi dei lavoratori del subappaltatore. Questa responsabilità si estende per tutto il periodo del contratto e per i due anni successivi. Il committente o l'appaltatore possono rivalersi sul subappaltatore, ma il lavoratore può agire direttamente contro tutti i soggetti della catena. Per mitigare il rischio, è prassi applicare una ritenuta del 1,5% sul valore delle fatture del subappaltatore.
Sicurezza sul lavoro — D.Lgs. 81/2008
In cantieri edili, il D.Lgs. 81/2008 impone al committente la nomina di un Coordinatore per la Sicurezza in fase di Progettazione (CSP) e di Esecuzione (CSE) per i cantieri sopra certe soglie. L'appaltatore e il subappaltatore devono redigere il Piano Operativo di Sicurezza (POS) specifico per le proprie lavorazioni, in coerenza con il Piano di Sicurezza e Coordinamento (PSC) del CSE. La violazione degli obblighi di sicurezza comporta responsabilità penale e amministrativa.
Clausola antimafia e documentazione obbligatoria
Per i contratti pubblici e per i subappalti superiori a determinate soglie, è obbligatorio acquisire la documentazione antimafia del subappaltatore (comunicazione antimafia o informativa antimafia) ai sensi del D.Lgs. 159/2011 (Codice delle Leggi Antimafia). Il DURC (Documento Unico di Regolarità Contributiva) deve essere verificato prima dell'inizio dei lavori e periodicamente durante l'esecuzione.
Domande frequenti
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