Modello gratuito di Contratto di Mutuo tra Privati
Presta denaro a un familiare o amico con un contratto di mutuo conforme agli artt. 1813-1822 del Codice Civile. Importo, piano di rimborso, interessi e garanzie: tutto documentato in un PDF professionale.
Fideiussione prestata dal Sig. Paolo Neri, C.F. NREPLA70C03H501W, residente in Via Garibaldi 5, 20121 Milano (MI), fino a concorrenza dell'importo di 35.000,00 EUR.
La garanzia si estingue con il completo adempimento degli obblighi restitutori del Mutuatario.
Cos'è un contratto di mutuo tra privati?
Il mutuo è il contratto con cui una parte (mutuante) consegna all'altra (mutuatario) una determinata quantità di denaro o di altre cose fungibili, e l'altra si obbliga a restituire altrettante cose della stessa specie e qualità (art. 1813 c.c.). Il mutuo di denaro tra privati è un prestito personale tra familiari o amici, completamente diverso dal mutuo bancario: non c'è un istituto di credito coinvolto, i tassi sono liberamente concordati tra le parti (purché non usurari) e la procedura è molto più semplice.
Il contratto di mutuo tra privati è un contratto reale: si perfeziona non con il semplice consenso, ma con la consegna effettiva del denaro (art. 1813 c.c.). Finché la somma non è stata consegnata, il contratto non è concluso. La forma scritta non è richiesta per la validità del contratto, ma è indispensabile come prova in giudizio per somme superiori a € 2,58 (art. 1350 c.c. e art. 2726 c.c.). Per somme rilevanti, è fortemente raccomandato un contratto scritto e registrato.
Il mutuo può essere gratuito (senza interessi) o oneroso (con interessi). Il tasso di interesse deve essere concordato per iscritto per essere validamente preteso: in mancanza di accordo scritto sul tasso, il mutuatario deve corrispondere solo gli interessi al tasso legale (art. 1284 c.c.). Il tasso concordato non può superare il tasso soglia usurario rilevato trimestralmente dalla Banca d'Italia. I mutui tra familiari sono molto comuni ma presentano rischi relazionali: la documentazione scritta riduce i conflitti futuri.
Cosa include questo modello
Il modello di contratto di mutuo tra privati di Doxuno include tutte le sezioni richieste dagli artt. 1813-1822 c.c. per un prestito documentato e sicuro.
Dati delle parti
Mutuante e mutuatario con generalità complete e codice fiscale
Importo del prestito
Somma esatta prestata, data di consegna e modalità di trasferimento
Piano di rimborso
Numero di rate, importo, scadenze e IBAN per i pagamenti
Interessi
Tasso di interesse concordato o gratuità del prestito
Clausola di decadenza
Esigibilità dell'intero debito residuo al mancato pagamento di una rata
Garanzie (Expert)
Fideiussione di terzi o ipoteca a garanzia del rimborso
Come creare il tuo contratto di mutuo tra privati
Segui questi passaggi per documentare correttamente un prestito privato e proteggere sia il mutuante sia il mutuatario.
- 1
Identifica le parti
Compila le generalità complete del mutuante (chi presta il denaro) e del mutuatario (chi lo riceve): nome, cognome, data e luogo di nascita, codice fiscale, residenza.
- 2
Specifica l'importo e la data di consegna
Indica la somma esatta prestata in cifre e in lettere, la data di consegna del denaro e il mezzo di pagamento (bonifico bancario con indicazione dell'IBAN è preferibile per la tracciabilità).
- 3
Definisci il piano di rimborso
Indica il numero di rate, l'importo di ciascuna rata, le date di scadenza mensile e le coordinate bancarie per i pagamenti.
- 4
Stabilisci il tasso di interesse
Indica se il prestito è gratuito o se prevede interessi. Se prevede interessi, indica il tasso annuo percentuale. Verifica che non superi il tasso usurario.
- 5
Inserisci la clausola di decadenza dal beneficio del termine
Prevedi che il mancato pagamento di una o più rate renda esigibile immediatamente l'intero debito residuo (art. 1186 c.c.).
- 6
Registrate il contratto
Per somme rilevanti, registrate il contratto all'Agenzia delle Entrate entro 20 giorni. La registrazione conferisce data certa ed è necessaria in caso di azione legale.
Considerazioni legali
Il mutuo tra privati è soggetto agli artt. 1813-1822 del Codice Civile e alla normativa anti-usura.
Questo modello ha scopo informativo e non sostituisce la consulenza legale. Per prestiti di importo elevato, raccomandiamo la consulenza di un notaio o avvocato.
Verificato da esperti legali
Natura reale del contratto — art. 1813 c.c.
L'art. 1813 c.c. qualifica il mutuo come contratto reale, cioè si perfeziona con la consegna del denaro. La semplice promessa di prestare non è vincolante (a meno che non sia inserita in una promessa di mutuo, art. 1822 c.c.). Il mutuatario che non riceve la somma non può essere obbligato a restituirla.
Interessi e anti-usura — art. 1284 c.c. e L. 108/1996
L'art. 1284 c.c. prevede che il saggio degli interessi non superi il tasso legale se non è convenuto per iscritto. Il tasso concordato non può superare il tasso soglia usurario (Legge 108/1996), rilevato trimestralmente dalla Banca d'Italia. Chi presta denaro a tassi usurari commette il reato di cui all'art. 644 c.p.
Prova per iscritto
L'art. 2726 c.c. prevede che la prova testimoniale del contratto di mutuo e del pagamento non è ammessa per valore superiore a € 2,58. In pratica, senza documento scritto è quasi impossibile provare in giudizio l'esistenza e le condizioni di un prestito privato di qualsiasi entità. Il contratto scritto è dunque indispensabile.
Registrazione e aspetti fiscali
Il contratto di mutuo tra privati deve essere registrato all'Agenzia delle Entrate entro 20 giorni dalla firma (imposta di registro in misura fissa di € 200). Gli interessi attivi percepiti dal mutuante sono redditi di capitale assoggettati a tassazione IRPEF. I prestiti infruttiferi tra familiari (genitori-figli) non generano reddito ma devono essere documentati.
Rivalsa per mancato rimborso
In caso di mancato rimborso, il mutuante può agire con decreto ingiuntivo (artt. 633 ss. c.p.c.) producendo il contratto come prova scritta del credito. Il riconoscimento del debito nel contratto interrompe la prescrizione decennale (art. 2944 c.c.). Se c'è ipoteca a garanzia, il mutuante può agire in via esecutiva immobiliare.
Domande frequenti
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