Modello gratuito di Accordo di Mediazione
Formalizza la soluzione concordata in sede di mediazione civile con un accordo conforme al D.Lgs. 28/2010. Definisci le parti, l'oggetto della controversia, i reciproci obblighi e scarica il PDF pronto per l'omologa.
| MEDIATORE | Avv. Giulia Conti |
| ORGANISMO | Organismo di Mediazione Forense di Roma |
| REGISTRO MIN. | n. 789/2024 |
| N. PROCEDURA | 2024/0456 |
| MATERIA | Contratti e appalti |
| SEDE | Sede dell'Organismo di Mediazione Forense, Piazzale Clodio 1, Roma |
Controversia relativa all'inadempimento del contratto di appalto per la ristrutturazione dell'appartamento sito in Via Nazionale 50, Roma, stipulato il 10 febbraio 2025 per un importo di 35.000,00 EUR. Il Sig. Bianchi lamenta difetti nell'impermeabilizzazione del terrazzo e ritardo nella consegna di 45 giorni.
La controversia rientra nelle materie di mediazione previste dal D.Lgs. 28/2010 e le Parti hanno compiuto il tentativo di mediazione in buona fede, ai sensi dell'art. 8, comma 4-bis, del medesimo decreto.
• Volontarieta: le Parti hanno partecipato liberamente, senza coercizione
• Riservatezza: le dichiarazioni rese non possono essere utilizzate in sede giudiziale (art. 9 D.Lgs. 28/2010)
• Imparzialita e neutralita del mediatore, il quale e privo di potere decisionale
• Buona fede e leale collaborazione delle parti, ai sensi dell'art. 1375 c.c.
Il mediatore non puo essere chiamato a deporre sul contenuto delle dichiarazioni rese durante la procedura, ai sensi dell'art. 10 D.Lgs. 28/2010.
1. Edilizia Moderna S.r.l. si impegna a rifare l'impermeabilizzazione del terrazzo entro 20 giorni dalla sottoscrizione del presente accordo, a propria cura e spese.
2. Viene riconosciuto uno sconto definitivo di 4.000,00 EUR sul prezzo totale del contratto.
3. Il Sig. Bianchi saldera l'importo residuo di 10.000,00 EUR in due rate mensili di pari importo.
4. Entrambe le parti rinunciano a qualsiasi ulteriore pretesa derivante dal contratto di appalto.
Gli accordi di cui sopra sono stati liberamente contrattati tra le parti e costituiscono espressione dell'autonomia privata ex artt. 1321-1322 c.c. Ciascuna parte dichiara di accettare integralmente e senza riserve quanto pattuito.
(b) Per quanto non espressamente previsto si applicano le disposizioni del D.Lgs. 28/2010 e del Codice Civile.
(c) Le Parti dichiarano di approvare specificamente, ai sensi degli artt. 1341-1342 c.c., le clausole relative a riservatezza, rinuncia ad azioni ed efficacia esecutiva.
Cos'è un accordo di mediazione?
L'accordo di mediazione è il documento che formalizza la soluzione raggiunta dalle parti al termine di una procedura di mediazione civile e commerciale. In Italia la mediazione è disciplinata dal D.Lgs. 28/2010, che prevede che le parti, assistite dai rispettivi avvocati o di persona, si incontrino davanti a un mediatore terzo e imparziale per tentare di risolvere la controversia senza ricorrere al giudice. Se la mediazione ha esito positivo, il mediatore redige il verbale di accordo.
Il D.Lgs. 28/2010 prevede la mediazione obbligatoria come condizione di procedibilità per alcune materie: condominio, diritti reali, divisione, successioni ereditarie, patti di famiglia, locazione, comodato, affitto di aziende, risarcimento del danno da responsabilità medica e sanitaria, diffamazione a mezzo stampa, contratti assicurativi, bancari e finanziari (art. 5). In questi settori, chi vuole agire in giudizio deve prima aver tentato la mediazione. Per le altre materie civili e commerciali la mediazione è facoltativa ma fortemente incentivata con esenzione dall'imposta di registro.
L'accordo raggiunto in sede di mediazione, se sottoscritto dagli avvocati delle parti, costituisce titolo esecutivo per l'espropriazione forzata, per l'esecuzione in forma specifica e per l'iscrizione di ipoteca giudiziale (art. 12 D.Lgs. 28/2010). In alternativa, le parti possono chiedere l'omologa del Tribunale. Il verbale di accordo è esente dall'imposta di registro fino a un valore di 50.000 euro, rendendo la mediazione economicamente molto conveniente rispetto al giudizio.
Cosa include questo modello
Il modello di accordo di mediazione di Doxuno contiene tutte le sezioni richieste dal D.Lgs. 28/2010 per un verbale di accordo valido ed efficace.
Dati delle parti
Generalità, codice fiscale e avvocati delle parti coinvolte
Oggetto della controversia
Descrizione chiara della lite originaria e del procedimento di mediazione
Obblighi di ciascuna parte
Concessioni reciproche, pagamenti, rinunce e prestazioni convenute
Termini e modalità di adempimento
Scadenze, modalità di pagamento e condizioni sospensive
Quietanza e rinuncia ad azioni
Dichiarazione di integrale soddisfazione e rinuncia a future azioni
Clausola di efficacia esecutiva (Expert)
Sottoscrizione degli avvocati per il titolo esecutivo ex art. 12 D.Lgs. 28/2010
Come creare il tuo accordo di mediazione
Usa Doxuno per preparare la bozza dell'accordo di mediazione da proporre al mediatore o da formalizzare al termine della sessione.
- 1
Identifica le parti e il contesto
Inserisci i dati completi di tutte le parti coinvolte, il nome dell'organismo di mediazione, il numero di procedura e la data della sessione.
- 2
Descrivi la controversia originaria
Riassumi brevemente la lite che ha dato origine alla mediazione: tipo di rapporto giuridico, richiesta originaria e materia della controversia.
- 3
Definisci le concessioni reciproche
Elenca chiaramente gli obblighi che ciascuna parte si assume: pagamento di somme, consegna di beni, esecuzione di prestazioni, modifica di contratti.
- 4
Stabilisci termini e modalità
Specifica entro quando e come ciascun obbligo deve essere adempiuto: IBAN per i pagamenti, termini di consegna, condizioni sospensive.
- 5
Inserisci la quietanza finale
Includi la dichiarazione di integrale soddisfazione delle rispettive pretese e la rinuncia a qualsiasi ulteriore azione relativa alla controversia.
- 6
Fai firmare dagli avvocati
Per ottenere il titolo esecutivo ai sensi dell'art. 12 D.Lgs. 28/2010, gli avvocati di ciascuna parte devono sottoscrivere il verbale.
Considerazioni legali
L'accordo di mediazione è disciplinato dal D.Lgs. 28/2010, che ne regola l'efficacia, la forma e il valore esecutivo.
Questo modello ha scopo informativo e non sostituisce la consulenza legale. La mediazione richiede l'assistenza di un avvocato per le materie in cui è obbligatoria.
Verificato da esperti legali
Mediazione obbligatoria — art. 5 D.Lgs. 28/2010
L'art. 5 del D.Lgs. 28/2010 elenca le materie in cui la mediazione è condizione di procedibilità dell'azione giudiziale: condominio, diritti reali, divisione, successioni ereditarie, patti di famiglia, locazione, comodato, affitto di aziende, risarcimento del danno da responsabilità medica, diffamazione a mezzo stampa, contratti assicurativi, bancari e finanziari. In questi casi, chi agisce in giudizio senza aver tentato la mediazione vede il giudice dichiarare improcedibile la domanda.
Titolo esecutivo — art. 12 D.Lgs. 28/2010
L'art. 12 D.Lgs. 28/2010 prevede che, se tutte le parti aderenti alla mediazione sono assistite dagli avvocati, l'accordo sottoscritto dalle parti e dagli avvocati costituisce titolo esecutivo per l'espropriazione forzata, per l'esecuzione in forma specifica e per l'iscrizione di ipoteca giudiziale. Non è necessaria l'omologa del Tribunale. In alternativa, le parti possono chiedere l'omologa, che conferisce all'accordo la stessa efficacia di una sentenza.
Esenzione fiscale — art. 17 D.Lgs. 28/2010
L'art. 17 D.Lgs. 28/2010 prevede l'esenzione dall'imposta di registro per i verbali di accordo di mediazione fino a un valore di 50.000 euro. Questa agevolazione rende la mediazione molto conveniente rispetto al giudizio ordinario, in cui l'imposta di registro sull'accordo transattivo si applica in misura proporzionale (3%). Per accordi superiori a 50.000 euro si applica l'imposta solo sull'eccedenza.
Riservatezza — art. 9 D.Lgs. 28/2010
L'art. 9 D.Lgs. 28/2010 sancisce il principio di riservatezza della mediazione: il mediatore e tutti i partecipanti sono tenuti al segreto su ciò che viene detto nella sessione. Le dichiarazioni rese in mediazione non possono essere utilizzate nel successivo giudizio. Questa riservatezza favorisce la franchezza delle trattative e la ricerca di soluzioni creative.
Domande frequenti
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